🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRibeirão Preto › 6ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP - Lote 003 (ID 9050)
6ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP - Lote 003 (ID 9050)
Terreno #1066960

6ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP - Lote 003 (ID 9050)

📍 Ribeirão Preto, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão07/10/2026
2º leilão28/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVegas Leilões

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Preto, Estado de São Paulo, com frente na rua PAULO MARCELO REIS DE AZEVEDO, antiga Rua S.40, do lado par, constituído pelo lote número 15, da quadra número 46, do loteamento CITY RIBEIRÃO , distante 9,00 metros do ponto no lote número 14 da mesma quadra, onde começa a curva da Rua Paulo Marcelo Reis de Azevedo, antiga Rua S.40, com a Avenida Antônio Machado Sant´anna, antiga Avenida 2, medindo 17,00 metros de frente; 30,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, e 17,00 metros nos fundos, encerrando a área de 510,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote número 14, no lado esquerdo com o lote número 16 e nos fundos com parte do lote número 13, entre a Avenida Antônio Machado Sant´anna, antiga avenida 2, e a Rua S.41. Cadastrado na Prefeitura sob número 116.313. Havido por força do registro número 02, na matrícula número 21.237 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP.

Dados processuais

Número do processo0062086-03.2007.8.26.0506

Documentos (11)

📄 documentoDocumento📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 avaliacaoAvaliação📄 bc6bee179d9073339ea2573a36609eeccde24953e4394bfce62bffb70b1b3b45.pdfAvaliação📄 bc6bee179d9073339ea2573a36609eeccde24953e4394bfce62bffb70b1b3b45.pdf#imovel=1066960Avaliação📄 faf7cc6a281710b89a296b310ef5df15b051aa87f943f39066adc52b6e932758.pdf#imovel=1066960Contrato📄 7b37e637c334d5cf29864fc2f65c11976cf3e7d234ce62c6ab3f570c4f4b5b68.pdfEdital📄 7b37e637c334d5cf29864fc2f65c11976cf3e7d234ce62c6ab3f570c4f4b5b68.pdf#imovel=1066960Edital📄 91b3e84cb5573d2157e507b5f5cee32ae7e45fd18e42a5174ebad8ebc68b4d4e.pdf#imovel=1066960Matrícula📄 91b3e84cb5573d2157e507b5f5cee32ae7e45fd18e42a5174ebad8ebc68b4d4e.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 450.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/10/2026, 2º leilão em 28/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Ribeirão Preto

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →