🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesAraguaína › Leilão da 3ª Vara Cível de Araguaina - TO. - Lote 002 (ID 3992)
Leilão da 3ª Vara Cível de Araguaina - TO. - Lote 002 (ID 3992)
Imóvel #1067507

Leilão da 3ª Vara Cível de Araguaina - TO. - Lote 002 (ID 3992)

📍 Araguaína, TO
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão10/09/2026
2º leilão28/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroVictor Dorta Leilões

Localização

📍 Araguaína, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em AraguaínaR$ 3.544/m² · base de 188 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote n° 10, Qd. RN-01, Matrícula n°.24.050, situado à Rua União, integrante do Loteamento Setor Ipanema -Araguaína/TO, com área total de 313,80 m2, sendo pela Rua União. 12,00 metros de frente; pela linha de fundo, 12,00 metros; pela lateral.

Dados processuais

Número do processo0001358-81.2015.8.27.2706

Documentos (3)

📄 6da05fc824dc7b4b4e13c34c7d471c5748f4dcf49ec98201c290f4b8e25a7850.pdf#imovel=1067507Edital📄 592ea23f52c03cf3ca2cad4296fe21c8bc928ef34ef7979e817f5ff387687d31.pdfMatrícula📄 592ea23f52c03cf3ca2cad4296fe21c8bc928ef34ef7979e817f5ff387687d31.pdf#imovel=1067507Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 122.382,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/09/2026, 2º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Imóveis semelhantes em Araguaína

Imóveis em outras cidades de TO

Cidades em TO

Ver todas as cidades de TO →