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Terreno #558621

Terreno c/ 682,50m² - palmas/to

📍 Plano Diretor Sul, Palmas, TO
Lance mínimo50% OFF
R$ 90.000,00
AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 90.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
682 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/10/2026
2º leilão16/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGalvani Leiloes

Localização

📍 Plano Diretor Sul, Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 132/m²
m² típico em Plano Diretor SulR$ 5.779/m² · base de 187 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 69 dias)
Score de oportunidade63/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 682,50m² em Palmas, Tocantins. Descrição: Terreno com área de 682,50m² localizado em Palmas, Tocantins. O lote nº 05 está situado na quadra ACSO-81, conjunto quadra 10, Alameda 05, no Loteamento Palmas, 2ª etapa, fase I. De acordo com o auto de penhora, a quadra apresenta poucas edificações, quase não possui ruas e a maior parte da área está coberta por matagal, indicando que ainda não há infraestrutura básica para moradia.

Documentos (6)

📄 outroOutro📄 37f41b81ef362c09ece117a36a85b108b9a9f07ccc3be77e5b86383a3564007d.pdf#imovel=558621Avaliação📄 edital.pdf — 85 KBEdital📄 1cde26be497469351af7ba34ca5d142a71401d02ca6b1d24b6f5fd75d0688284.pdf#imovel=558621Edital📄 matricula.pdf — 569 KBMatrícula📄 c25d41560d35822178f8b059d5af51a779897c2c2c9bddb453e699ac52e20382.pdf#imovel=558621Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 90.000,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/10/2026, 2º leilão em 16/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 29 imóveis em leilão no Plano Diretor Sul, em Palmas/TO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCEPA
SituaçãoREGULAR
Matrícula20210000074
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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