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Terreno#2404925

Terreno com área de 525,00 m², Palmas/PR

📍 Cascatinha, Palmas, PR, 85555000

Lance mínimo

R$ 400.000,00

AvaliaçãoR$ 400.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 240.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

Terreno com área de 525,00 m², Palmas/PR Uma área de terreno, situada no quadro urbano desta cidade, no bairro Cascatinha, no Loteamento Antarctica, que corresponde atualmente ao lote n° 105 da quadra nº 131, medindo 525,00 m² (quinhentos e vinte e cinco metros quadrados), cadastrado sob nº 01.03.131.0105.001, localizado na Rua Carlos Seixas Saldanha, no lado ímpar do arruamento, na esquina com a Rua Ermelina Martins Ribas, e seu número predial será 231, com as seguintes divisas e confrontações: ao Norte: onde faz frente com a Rua Carlos Seixas Saldanha, medindo 15,00 metros; ao Sul: divide com o lote n. 118, de Oli Silvestri - Loteamento, medindo 15,00 metros; a Leste: divide com a Rua Ermelina Martins Ribas, medindo 35,00 metros; e, a Oeste: divide com o lote n. 55, de Oli Silvestri Loteamento, medindo 35,00 metros. Benfeitorias: de área total aproximada de 300,00m², localizado na Rua Carlos Seixas Saldanha, 231, Bairro: Cascatinha, Palmas/PR. Localização: Latitude: 26°29'36.06"S / Longitude: 51°58'57.47"O. Demais características constantes na matricula n°12.576 do CRI de Palmas/PR 0003787-11.2018.8.16.0123 Vara da Fazenda Pública de Palmas/PR 0003787-11.2018.8.16.0123

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2404925 · Ref. Hasta H2404925

Localização

📍 Cascatinha, Palmas, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 48.247 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 30.9 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 27.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.561 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.99 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.86 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 400.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 20.000,00

ITBI (3%)R$ 12.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 6.000,00

Custo total estimadoR$ 438.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Palmas/PR.

Dados processuais

Número do processo0003787-11.2018.8.16.0123

VaraVara da Fazenda Pública de Palmas/PR

Documentos (13)

📄 Matr 12.576.pdfMatrícula⬇📄 auto penhora.pdfPenhora⬇📄 avaliaãâ§ãâ£o.pdfLaudo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 avaliaãâ§ãâ£o.pdf — 3.3 MBAvaliação⬇📄 avalia________o.pdf — 3.3 MBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 250 KBEdital⬇📄 avaliaãâ§ãâ£o.pdf — 3.3 MBMatrícula⬇📄 auto penhora.pdf — 159 KBMatrícula⬇📄 Matr_12.576.pdf — 3.4 MBMatrícula⬇📄 Matr 12.576.pdf — 3.4 MBMatrícula⬇📄 auto penhora.pdf — 159 KBPenhora⬇📄 auto_penhora.pdf — 159 KBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 400.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.