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Apartamento#1677096

Lote 2.1 - direitos - apto nº 102 do vittace cond. clube em cambé/pr

📍 Cambé, PR

Lance mínimo50% OFF

R$ 51.665,12

AvaliaçãoR$ 51.665,12

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 309.441,35 — 83% abaixo (confiança média)

Lance mínimo (2ª praça)R$ 25.832,56

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

76 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

2º leilão01/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJe Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 679/m²

Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 45 dias)

Score de oportunidade83/100

Descrição

Apartamento em Cambé, Paraná. Descrição: Direitos aquisitivos do Apartamento nº 102, tipo “F”, localizado no pavimento térreo do Vittace Condomínio Clube. O imóvel possui área construída de 59,78 m², incluindo um terraço descoberto de 14,37 m² e área de uso comum de 5,49 m², totalizando uma área global construída de 76,07 m². O apartamento conta com acabamento de pintura, pisos de cerâmica e calçadas externas de concreto, apresentando regular estado de conservação. O condomínio oferece portaria, energia elétrica, esgoto, saneamento básico, meio-fio e vias pavimentadas.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/1677096 · Ref. Hasta H1677096

Localização

📍 Cambé, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.208 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 214.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 499.583 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.72 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 51.665,12

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.583,26

ITBI (3%)R$ 1.549,95

Escritura e registro (1,5%)R$ 774,98

Custo total estimadoR$ 56.573,31

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 59 imóveis em leilão à venda agora em Cambé/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação. Este lote tem 50% de desconto, acima da média da cidade.

Dados processuais

Número do processo0006770-53.2019.8.16.0056

Vara10ª VARA CÍVEL DE LONDRINA-PR (4) 1ª VARA CÍVEL DE ALMIRANTE TAMANDARÉ-PR (2) 1ª VARA CÍVEL DE ARA

Documentos (6)

📄 Auto de avaliação — 1.5 MBAvaliação⬇📄 Currículo — 10.2 MBDocumento⬇📄 edital.pdf — 169 KBEdital⬇📄 Visualizar Edital — 169 KBEdital⬇📄 Visualizar Matrícula — 2.3 MBMatrícula⬇📄 Cartilha do Arrematante — 1.5 MBPlanta⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 51.665,12 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026, 2º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Je Leilões

SituaçãoREGULAR

Sitejeleiloes.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados