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Apartamento#2609882

DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento n. 304, bloco n.º 2 + Vaga de Garagem 161/162 do Residencial Parque Lyra em Cambé/PR

📍 Cambé, Cambé, PR

Lance mínimo

R$ 67.280,00

AvaliaçãoR$ 67.280,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 40.368,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão07/12/2026

2º leilão11/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS sobre o Apartamento n. 304, bloco n.º 2 + Vaga de Garagem 161/162 do Residencial Parque Lyra em Cambé/PR Bem (lote único) : DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE IMÓVEL GRAVADO COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Apartamento n. 304, bloco n.º 2, localizado no terceiro pavimento, do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE LYRA", situado na Avenida Esperança, 609, com área privativa de utilização exclusiva de 43,34 m², área de uso comum coberta de 6,5247 m², área total construída de 49,8647 metros quadrados, área de estacionamento descoberta com 18,00 m³ sendo a vaga de garagem n.º 161/162 (livre/livre), localizada no térreo, área de uso comum descoberta de 22,3092 m³, perfazendo a área correspondente ou global de 90,1739 m², com fração ideal do solo e partes comuns de 0,004905001 e quota do terreno de 60,3087 m³, contendo no mesmo circulação, estar/jantar, banheiro, cozinha/serviço e 02 quartos, cujas divisas e confrontações são as seguintes: "frente, com área comum do condomínio, pela direita com o apartamento 303 bloco 02, pelos fundos e pela esquerda com área comum do condomínio". Dito apartamento situa-se no lote n.º 31-E/31-G2-Rem, com a área de 12.295,34 metros quadrados, resultante da unificação dos lotes n.º 31-E e 31-G2 Rem, situada na Avenida Esperança, Gleba Patrimônio Cambé, neste município e Comarca de Cambé, conforme matricula n. 37.615, desta Serventia. A Convenção do Condomínio Residencial Parque Lyra, foi registrada sob o n.º 1/14.667, livro 3 Registro Auxiliar. Inscrição Municipal em maior porção n.º 02.035.394.0096.000. Com as demais informações constantes na matrícula Nº 42.721 do Cartório de Registro de Imóveis Cambé, contando com rede de água, luz, internet e asfalto 0005778-24.2021.8.16.0056 02ª Vara Cível de Cambé/PR 0005778-24.2021.8.16.0056

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2609882 · Ref. Hasta H2609882

Localização

📍 Cambé, Cambé, PR

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.208 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 214.59 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 499.583 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.72 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 67.280,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.364,00

ITBI (3%)R$ 2.018,40

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.009,20

Custo total estimadoR$ 73.671,60

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 59 imóveis em leilão à venda agora em Cambé/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0005778-24.2021.8.16.0056

Documentos (9)

📄 TERMO DE PENHORA.pdfPenhora⬇📄 laudoedireitosexecutado.pdfLaudo⬇📄 m42721r216117p862911062026090726760m5hevwt3wvi2qryj2zr.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudoedireitosexecutado.pdf — 146 KBAvaliação⬇📄 m42721r216117p862911062026090726760m5hevwt3wvi2qryj2zr.pdf — 612 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 446 KBEdital⬇📄 laudoedireitosexecutado.pdf — 146 KBMatrícula⬇📄 TERMO DE PENHORA.pdf — 1.8 MBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 67.280,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/12/2026, 2º leilão em 11/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

Sitekronbergleiloes.com.br

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados