Guias do leilão de imóveis
Como funciona, quanto custa e como analisar
antes de dar o lance — escritos para o comprador, o investidor e o advogado de leilão.
Onde encontrar imóveis em leilão no BrasilAs quatro fontes de origem, como comparar e o que avaliar num site de leilão.Como arrematar um imóvel em leilão: o passo a passo completoAs sete etapas, do edital à posse — e os prazos reais de cada uma.Quem paga o IPTU e o condomínio atrasados do imóvel arrematadoA regra do CTN, o condomínio propter rem e a tabela por rito.Leilão de imóveis da Caixa: como funciona e o que mudaAs modalidades, o financiamento com FGTS e como funciona a retomada.Os riscos de comprar um imóvel em leilão (e como precificá-los)Os sete riscos reais, como mudam por rito e como virar desconto exigido.Leilão judicial × extrajudicial: as diferenças que importamPraças, débitos e posse: o que muda entre as duas modalidades e qual combina com você.Quanto custa arrematar: comissão, ITBI, dívidas e os custos escondidosA planilha completa (com exemplo de R$ 300 mil) e a regra do lance máximo.Imóvel ocupado: o que muda no preço, no prazo e na desocupaçãoPrazos reais de posse, a liminar de 60 dias e a conta do acordo de saída.Como analisar o edital e a matrícula antes de arrematarO checklist do advogado: débitos, gravames, o que cai com a arrematação e as nulidades clássicas.
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