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Lote 3301 50% do imóvel de propriedade da executada karen danielle muller camilotti: apart. nº 1302, 13º andar, área total de 120,1800m², curitiba/pr.
Apartamento #2024823

Lote 3301 50% do imóvel de propriedade da executada karen danielle muller camilotti: apart. nº 1302, 13º andar, área total de 120,1800m², curitiba/pr.

📍 Centro, Curitiba, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 128.000,00
AvaliaçãoR$ 255.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.131.105,32 — 88% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

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120 m² total

Dados do leilão

1º leilão06/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Centro, Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 1.065/m²
m² típico em CentroR$ 5.963/m² · base de 24 anúncios
Anunciado na Hasta12/10/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade82/100

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 128.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.400,00
ITBI (3%)R$ 3.840,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 1.920,00
Custo total estimadoR$ 140.160,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 439 imóveis em leilão à venda agora em Curitiba/PR, com desconto médio de 40% sobre a avaliação. Este lote tem 50% de desconto, acima da média da cidade.

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Curitiba, Paraná. Descrição: 50% do imóvel de propriedade da executada Karen Danielle Muller Camilotti, localizado no 13º andar do Edifício Solar Vitória. O apartamento nº 1302 possui uma área total de 120,18m², sendo 93,52m² de área privativa e 26,66m² de área comum. O imóvel inclui direito de uso de uma área de recreação descoberta de 8,00m². A fração ideal de solo é de 0,014846 e a quota de terreno é de 18,32m². O imóvel está situado na Rua Francisco Torres, em Curitiba-PR.

Dados processuais

Número do processo0000526-14.2019.5.09.0684

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 128.000,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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