CONDOMÍNIO SÃO PAULO II, COTIA

NUA-PROPRIEDADE DE UM IMÓVEL RESIDENCIAL COM 294,18 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E 476,20 M² DE ÁREA TOTAL, LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO SÃO PAULO II , no município de Cotia/SP. Melhor descrito: Um Terreno Urbano designado por lote 03 da quadra 01 do Loteamento denominado São Paulo II, situado na Fazenda Cabanas, ou Moinho Velho, neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, medindo 13,27 metros de frente para a Rua 1; 32,36 metros do lado direito de quem de frente olha para o terreno, confrontando com o lote 02; 17,47 metros do lado esquerdo, confrontando com o Sistema de Lazer "G"; 29,83 metros nos fundos, confrontando com a propriedade de Elza de Souza Nazareth Giorgi, encerrando a área total de 476,20 metros quadrados. Matrícula Imobiliária nº 23.611 do CRI de Cotia/SP. Contribuinte nº 23233-43-62-0231-00-000-2. Endereço : Rua Alexandre de Gusmão, 174 - Jardim São Paulo II, Cotia - SP, 06706-080 . OBSERVAÇÃO 01: O referido imóvel está localizado na Associação de Moradores Empreendimento São Paulo II, condomínio que dispõe de portaria fechada com funcionamento 24 (vinte e quatro) horas, guarita, portões automáticos de entrada e saída, controle de acesso informatizado com monitoramento por câmeras, sistema de segurança perimetral por concertina, equipe de segurança 24 (vinte e quatro) horas para controle de acesso, fechamento de toda a área limítrofe por muros, além de serviços de limpeza e conservação das ruas e áreas comuns, jardinagem e seguro das áreas comuns. O empreendimento conta, ainda, com centro de convivência destinado à realização de cursos, palestras, eventos e assembleias, bem como clube com ginásio de esportes, quadra de squash, pista de skate, quadra de tênis, campo de futebol, pistas de cooper e quiosques destinados a churrascos e eventos (fls. 190 - avaliação).