TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil/decisão fls. 672), assim descrito: 1(um) Lote do Terreno sob o nº “36”, Quadra “E”, do LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BOM PASTOR II”, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de São Manuel/SP

Bem a Ser Praceado: TOTALIDADE DO IMÓVEL (artigo 843 do Código de Processo Civil/decisão fls. 672), assim descrito: 1(um) Lote do Terreno sob o nº “36”, Quadra “E”, do LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM BOM PASTOR II”, nesta Cidade, Distrito, Município e Comarca de São Manuel/SP; circunscrição única, terreno esse distante 30,00 metros da esquina com a Rua “D”, lado Par, medindo 10,00 metros, de frente para Rua “F”, lado Ímpar, 25,00 metros do lado direito, confrontando com o Lote “37”, 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o Lote “35” e 10,00 metros nos fundos confrontando com o Lote “04”, encerrando a área de 250,00m². Conforme AV-3) Foi construída uma Casa de morada de tijolos e coberta de telhas, situada à Rua Avelino Antonio Javará n.º 141, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de circulação, com Instalações Elétricas e sanitária, encerrando à área construída de 70,00m² . Matrícula nº 14.662 do Oficial de Registro de Imóveis de São Manuel/SP . AV-5) Penhora, processo 0005410-09.2012.4.03.6108. AV-7) Penhora Exequenda. AV-8) Penhora, processo 0005740-76.2012.8.26.0079. Inscrição Municipal n° 10.779. Débitos: Nada Consta , conforme pesquisa realizada em 14/08/2026. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia . Nos termos do artigo 843 §2º do CPC, fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º.