APARTAMENTO 21, localizado no 2° Andar, do BLOCO 21, no empreendimento, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA Il, com frente para Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, 1° Subdistrito de Botucatu/SP

BEM A SER PRACEADO: APARTAMENTO 21 , localizado no 2° Andar, do BLOCO 21, no empreendimento, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA Il, com frente para Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, 1° Subdistrito de Botucatu/SP , contendo terraço, sala, 2 dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do Hall do pavimento observa, pela frente com hall, Shaft, caixa de escada e vão de claridade; pelo lado direito com as unidades de final “2” e vão de claridade; pelo lado esquerdo com o vão de claridade e pelos fundos com o vão de claridade; possui área privativa 55,12m², área com de 6,61m², perfazendo uma área total de construída de 61,73m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0039733 no terreno e nas demais coisas de uso do condomínio. Obs: INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0497. DÉBITO DE IPTU: R$4.235,22 (quatro mil, duzentos e trinta e cinco reais e vinte e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 01/07/2026 . MATRÍCULA n° 56.161 do 2° Oficial de Registro de Imóveis de Botucatu/SP . R.3 – Alienação Fiduciária – Fundo de Arrendamento Residencial – FAR. Cancelamento da Alienação Fiduciária fls. 349/407 . AV-5) Penhora Exequenda. AV-6) Alteração da Penhora da Av-5) para fazer constar que a penhora recai sobre a totalidade do bem e não somente sobre os direitos. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia .