Área para incorporação com 4.315,00m² A.T.

ESTE LOTE ESTÁ DISPONÍVEL PARA PROPOSTAS. FAÇA A SUA OFERTA! • DO BEM : LOTE ÚNICO : Uma área com aproximadamente 4.315,00m², constituída por 04 terrenos, com edificação de cerca de 170,00m² de área construída, composta por 02 casas, sendo uma principal, casa de caseiro e depósito, situados na Estrada da Água Santa e Avenida Guatambus, Bairro Eldorado, São Paulo/SP, assim constituídos : Lote 01 – Matrícula nº 404.743 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: TERRENO situado na Estrada Água Santa, lado par, com frente também para viela projetada sem nome, com a qual faz esquina, constante do lote 08 da quadra 10, no bairro do Mato Virgem, do loteamento denominado Sítio Eldorado, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, distante 73,83m da Estrada da Olaria, que assim se descreve: “tem início no ponto ‘1’, no alinhamento par da Estrada Água Santa, na divisa com o imóvel s/nº da mesma Estrada, transcrito sob o nº 173.109, neste Serviço Registral, e segue 10,00m com azimute de 272°12’34” pelo alinhamento da Estrada Água Santa até o ponto ‘2’; deflete à direita e segue 48,71m com azimute de 350°27’16” pelo alinhamento projetado de uma viela sem nome até o ponto ‘3’; deflete à direita e segue 18,99m com azimute de 89°48’54” confrontando com o imóvel nº 58 da Avenida dos Guatambus, matriculado sob o nº 69.582, neste Serviço Registral, com o imóvel nº 60/62/66 da mesma avenida, transcrito sob o nº 173.672, neste Serviço Registral, até o ponto ‘4’; deflete à direita e segue 48,60m com azimute de 181°05’14” confrontando com o imóvel s/nº da Estrada Água Santa, transcrito sob o nº 173.109, neste Serviço Registral, até o ponto ‘1’, encerrando uma área de 698,70m²”. Contribuinte nº 161.087.0047-4 ; Lote 02 – Matrícula nº 465.609 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP: TERRENO situado na Estrada da Água Santa, lote nº 09 da quadra nº 10, no Sítio Eldorado, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 18,05m de frente, por 49,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 906,00m², confrontando pelo lado direito com o lote nº 10, e nos fundos com os lotes nºs 56 e 57 de propriedade de Ezio Donati, e pelo esquerdo de quem da Estrada da Água Santa olha para o imóvel, com propriedade do Espólio de Olavo Lacerda de Camargo e outros. Contribuinte nº 161.087.0003-2 ; Lote 03 – Matrícula nº 465.610 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP: PRÉDIO situado na Estrada da Água Santa, nº 275, e seu respectivo terreno constante do lote nº 10 da quadra nº 10, no Bairro “Mato Virgem”, do Sítio Eldorado, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área de 875,00m², medindo 50,00m de altura, por 17,50m de largura, confrontando a Nordeste com José Rufino, e dos outros lados com Olavo Lacerda de Camargo, distante 260,00m da Estrada Pedreira – Alvarenga, e distando 20 quilômetros do marco zero. Contribuinte nº 161.087.0022-9; e Lote 04 – Matrícula nº 465.611 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP: TERRENO situado na Estrada do Guatambi, lotes nºs 56 e 57 da quadra nº 10, no Sítio Eldorado, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 51,06m de frente para a Estrada do Guatambi, confrontando de ambos os lados com propriedade do Espólio de Olavo Lacerda de Camargo e outros, e pelos fundos em parte com Ezio Donati (lotes nºs 09 e 10), e em parte com José Rurino, respectivamente nas extensões de 31,00m, 64,06m e 33,60m, encerrando a área de 1.608,00m². Contribuinte nº 161.087.0011-3 . • VISITAÇÃO : Os interessados em visitar o imóvel, obrigatoriamente deverão se cadastrarem no site https://www.agsleiloes.com.br/criar-conta/ e após a liberação do seu cadastro solicitar o agendamento através do e-mail comercial@agsleiloes.com.br • DO PAGAMENTO : À Vista, sendo 5% (cinco por cento) do preço em até 24 horas após a homologação do leilão à título de sinal e o saldo correspondente a 95% (noventa e cinco por cento) na lavratura da escritura, que deverá ocorrer em até 120 dias, contados da data do registro do inventário. • OBS.: PROPOSTA CONDICIONADA À ACEITAÇÃO DO CO