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Leilão encerrado

Casa #1068730

Leilão encerrado

Nua proprieda sobre o imóvel residencial localizado Rua XV de Novembro em Rio Negro/PR

📍 Rio Negro, PR

Lance mínimo

R$ 495.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão02/07/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroRICARDO MARCELO GOMES DE OLIVEIRA

Localização

📍 Rio Negro, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 31.324 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 51.82 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.52 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 604.477 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.79 % (ano de referência: 2022)

Descrição

NUA PROPRIEDA SOBRE UMA CASA DE ALVENARIA, PARA RESIDÊNCIA, COM A ÁREA DE 233,84M2, SOB Nº 521 DA RUA 15 DE NOVEMBRO, E O TERRENO DESSA EDIFICAÇÃO URBANO COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 544,50M2, SITO NESTA CIDADE, COM AS SEGUINTES CONFRONTAÇÕES E DIVISAS: PELA FRENTE EM 16,50M, COM A RUA XV DE NOVEMBRO, PELO LADO DIREITO EM 33,00M, COM SUCESSORES DE CRISTIANO LUDERS, PELOS FUNDOS EM 16,50M, COM JORGE LUDERS, PELO LADO ESQUERDO EM 33,00M, COM HERDEIROS DE ARMANDO LANGER. DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA N° 7.820 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRO. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: USUFRUTO VITALÍCIO EM FAVOR DE MARIA JOSÉ MORAES PALMQUIST (R-04); HIPOTECA EM FAVOR DA IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (R-08, R-10, R-12) AJUIZAMENTO DE EXECUÇÃO: AUTOS N° 0004476-25.2014.8.16.0146 DA VARA CÍVEL DE RIO NEGRO (AV-13).

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar