Apartamento no Bairro Cidade Monções, CONDOMINIO CENTRAL PARK, área total de 159,50m²

BEM IMÓVEL: Apartamento nº 74, localizado no 7º pavimento do EDIFICIO EAST SIDE, integrante do CONDOMINIO CENTRAL PARK, situado na Rua Padre Antonio José dos Santos, nº 530, 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 74,55 metros quadrados, área comum de 84,95 metros quadrados, área total de 159,50 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,06730% no terreno, com direito ao uso de duas vagas indeterminadas na garagem coletiva. Contribuinte: 085.127.0705-4; Matricula 315.343, do 15º CRI/SP; consta conforme Av.1, que o imóvel encontra-se gravado com as seguintes restrições: a) Hipoteca à favor do Banco Safra S.A (CNPJ. nº 58.160.789/0001-28), conforme Instrumento Particular de 25/02/1994, objeto do R.04 e Av.06 na matricula nº 134.768 deste registro, e cessão fiduciária averbada sob nº 05; b) Hipoteca à favor do Banco Safra S.A (CNPJ. nº 58.160.789/0001-28), conforme Instrumento Particular de 25/11/1996, constante do R.07 na matricula nº 134.768, garantida também pelo imóvel da matricula nº 141.828 e por outros imóveis de outras circunscrições; c) INDISPONIBILIDADE dos bens da coproprietária Grupo OK Construções e Empreendimentos Ltda, extraído dos autos nº 000.00.571475-2, em tramite na 1ª Vara de Registros Públicos desta Capital/SP, averbado sob nº 180, 219, 243 e 244 da matricula nº 134.738 deste registro; d) conforme Av.264 da matricula nº 134.768 deste registro, foi determinada a INDISPONIBILIDADE dos bens de Grupo OK Construções e Empreendimentos Ltda, no processo nº 059, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP de São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; e) conforme Av.265 da matricula nº 134.768 deste registro, foi determinada a INDISPONIBILIDADE de bens de Grupo OK Construções e Empreendimentos Ltda, no processo nº 464, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP de São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; f) conforme Av.266 da matricula nº 134.768 deste registro, foi determinada a INDISPONIBILIDADE de bens de Grupo OK Construções e Empreendimentos Ltda, no processo nº 005, da 5ª Vara do Trabalho de Fortaleza/CE - Tribunal Regional do Trabalho da 7ª Região; g) conforme Av.267 da matricula nº 134.768 deste registro, foi determinada a INDISPONIBILIDADE de bens de Grupo OK Construções e Empreendimentos Ltda, no processo nº 014, da 1ª Vara Juizado Especial Cível Criminal e da Fazenda Pública de Londrina/PR, Tribunal e Justiça do Estado do Paraná; h) conforme Av.268 da matricula nº 134.768 deste registro, foi determinada a INDISPONIBILIDADE de bens de Grupo OK Construções e Empreendimentos Ltda, no processo nº 464, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial GAEPP de São Paulo/SP, Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; e conforme Av.2, registro da penhora exequenda; AVALIAÇÃO OFICIAL: R$906.000,00 julho/2025 (fls.3364/3412); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$949.467,20 até 01/07/2026; DÉBITO EXEQUENDO: R$5.219.974,15 até 01/05/2026 (fls.4.912/4.926); Não Constam débitos inscritos na Dívida Ativa;