Apartamento 74 m² (01 Vaga) - Vila Nossa Senhora do Amparo - São Vicente - SP

Condições de pagamento Contrato de compra e venda Lances LOTE 22 – SÃO VICENTE/SP – VILA NOSSA SENHORA DO AMPARO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Bento Viana, nº 890, Apartamento nº 24, localizado no 2º Andar ou 3º pavimento do Edifício “Residencial Brisa do Mar”, a 01 vaga de garagem sob nº 04, localizada no andar térreo, na Vila Nossa Senhora do Amparo. Área útil de 74,38m²; Área de garagem de 11,52m²; Área total de 85,90m²; Correspondendo-lhe no terreno uma fração ideal de 3,90% equivalente a 35,02m² do todo. Matr. 137.936 do CRI Local. Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Vicente/SP, processo nº 4003850-96.2025.8.26.0590. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro – se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 169.900,00 – Código do imóvel 924334 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo. À vista, sem desconto. Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00) Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção. Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA. * Vide condições completas no