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Imóvel Industrial e Casa em Terreno 8.681 m² - Paraguaçu Paulista - SP
Casa #1082267

Imóvel Industrial e Casa em Terreno 8.681 m² - Paraguaçu Paulista - SP

📍 Paraguaçu Paulista, SP
Lance mínimo
R$ 781.007,37
AvaliaçãoR$ 784.143,95
Lance mínimo (2ª praça)R$ 390.503,69
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão15/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES PEREIRA

Localização

📍 Paraguaçu Paulista, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 29: MATRÍCULA Nº 14.863 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA/SP: Um prédio de tijolos, coberto de telhas, para fins industriais, e uma casa de madeira, para residência, e seu respectivo terreno, cuja íntegra estará disponível no site para consulta dos interessados. Consta na Av. 06 desta Matrícula que nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 432-45.2013.5.15.0026, em trâmite na 02ª Vara do Trabalho da Comarca de Assis/SP, requerida por ANDERSON HENRIQUE BENTO CLEMENTE contra LÍDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 07 desta Matrícula que nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 0000432-45.2013.5.15.0026, em trâmite na 01ª Vara do Trabalho da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por ANDERSON HENRIQUE BENTO CLEMENTE contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 09 desta Matrícula que nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 00111641720155150026, em trâmite na Coordenadoria de Gestão Compartilhada de Processos Judiciais e Administração Interna da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por OTACIANO DOS SANTOS RIEDO contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 10 desta Matrícula que nos autos Cumprimento de Sentença, Processo nº 00111279-19.2014.8.16.0083, em trâmite Juizado Especial Cível da Comarca de Francisco Beltrão/PR, requerida por NELSO GUERRA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 11 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 4010111-31.2013.8.26.0224, em trâmite na 05º Ofício Cível da Comarca de Guarulhos/SP, requerida por SUPERMERCADO X LTDA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na R. 12 desta matrícula o arrolamento deste imóvel, devendo a alienação, transferência ou oneração, ser comunicado à Delegacia da Receita Federal do Brasil. Consta na Av. 15 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LÍDER ALIMENTOS DO BRASIL S.A nos autos do Processo nº 00006092920135090041, em trâmite na 21ª Vara do Trabalho de Curitiba/PR. Consta na Av. 18 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0010523-87.2013.8.26.001, em trâmite na 01º Ofício Cível de Pinheiros/SP, requerida por SUPERMERCADO ALVORADA IRMÃOS SILVEIRA LTDA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 19 desta Matrícula que nos autos do Processo nº 000276-36.2015.8.13. 0012, em trâmite no Juizado Especial da Comarca de Aiuruoca/MG, requerida por LUIZ RODRIGUES VIEIRA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 21 desta Matrícula que nos autos do Processo nº 0002276-63.2014.8.24.0068/01, em trâmite na Vara Única da Comarca de Seara/SC, requerida por RAIMUNDO LOURENÇO LINZ contra LATICINIOS BOM GOSTO S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 23 desta Matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 0001206-14.2014.8.21.0094, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Crissiumal/RS, requerida por ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 24 desta Matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A nos autos do Processo nº 0032963-05.2013.8.13.0637, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço/MG. Consta na Av. 25 desta Matrícula que nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 0000791-94.2015.8.21.0094, em trâmite na Vara Judicial da Comarca de Crissiumal/RS, requerida por ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL LTDA, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 26 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 1006593-18.2015.8.26.0482, em trâmite no 02º Ofício Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por ALTAIR FERREIRA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 29 desta Matrícula que nos autos da Execução Judicial, Processo nº 0002471-19.2018.8.16.0072, em trâmite na Vara Cível da Comarca de Colorado/PR, requerida por ALIBRA INGREDIENTES LTDA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 31 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 1006565-50.2015.8.26.0482/01, em trâmite na 02ª Ofício Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por ROBERTO DE PAULA CAMPOS contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 32 desta Matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 1006560-28.2015.8.26.0482/01, em trâmite na 02ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por PAULO ROBERTO FERREIRA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 33 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0006372-68.2019.8.26.0011, em trâmite na 03º Ofício Cível do Foro de Pinheiros/SP, requerida por WILLIANS DE OLIVEIRA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 34 desta Matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 5001147-43.2015.8.13.0056, em trâmite na 01ª Vara Cível da Comarca de Barbacena/MG, requerida por AMERICO JOSE NETO contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 35 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0002004-87.2018.8.26.0128, em trâmite no Ofício Judicial da Comarca de Cardoso/SP, requerida por RONALDO MOREIRA DE FARIA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 36 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0000148-88.2018.8.26.0128, em trâmite no Ofício Judicial da Comarca de Cardoso/SP, requerida por ANDRIELLY SOARES SILVERIO DE FARIA contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 37 desta Matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 1008480-92.2015.8.26.0011/01, em trâmite no 01º Ofício Cível da Comarca de Presidente Prudente/SP, requerida por ANGELINO JOVANI JUNIOR contra LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 39 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A nos autos do Processo nº 500191-25.2015.8.21.0016, em trâmite no Juizado Especial Cível da Comarca de Ijuí/RS. Consta na Av. 40 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 5000270-64.2015.8.21.0094, em trâmite no Juizado Especial Cível Adjunto da Comarca de Crissiumal/RS. Consta na Av. 42 desta Matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 5000696-76.2019.8.13.0056, em trâmite na 01ª Vara Cível da Comarca de Barbacena/MG, requerida por TRANSMILLER INDUSTRIA E COMERCIO DE LATICINIOS LTDA – EPP contra LIDER DE ALIMENTOS DO BRASIL S/A, este imóvel foi penhorado, sendo nomeada depositária a Executada. Consta na Av. 43 desta matrícula que foi decretada a indisponibilidade dos bens de LIDER ALIMENTOS DO BRASIL S/A nos autos da Execução Fiscal, Processo nº 0000821-06.2015.8.16.0180. Observação: Consta no Laudo de Avaliação às fls. 217/256 que o imóvel está localizado na Rua Maria Aparecida de Lima, nº 47, distr

Dados processuais

Número do processo0029176-44.2025.8.26.0100

Documentos (2)

📄 megaleiloes_laudo_J126845_260715-190755.pdfLaudo📄 megaleiloes_matricula_J126845_260715-190755.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 781.007,37. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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