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Casa #1082879

Casa c/ 129,36m² - Terreno c/ 252,015m²- Jales/SP

📍 Jales, SP
Lance mínimo
R$ 245.710,70
AvaliaçãoR$ 245.710,70
Lance mínimo (2ª praça)R$ 212.952,55
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão25/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRodrigo Aparecido Rigolon da Silva

Localização

📍 Jales, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 11 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Nua propriedade da Casa c/ 129,36m², terreno c/ 252,015m², Rua dos Sabiás, nº 722, Jales/SP, Cad. Municipal sob o n.º 21610560002, CRI local sob o nº 39.889. (Proc. 0002070-11.2019.8.26.0297) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av.03: Em 28 de Janeiro de 2.013, foi edificado um prédio para fins residenciais, com 129,36 metros quadrados de área construída, coberta em telhas de fibrocimento e parte em telhas romanas, contendo 03 quartos, 01 banheiro, 01 sala, 01 copa/cozinha, 01 varanda, 01 garagem e 01 despejo, o qual encontra-se subordinado ao número 722 da Rua dos Sabiás. ÔNUS: Consta usufruto vitalício (Av.01). Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Documentos (4)

📄 4c1f8d381b59e9f8fed20e8ae22bb4fa931e278a3fa259d292e9b9294f862292.pdf#imovel=1082879Avaliação📄 8205291617fc290f1084e2127f06e103b3b95b58a7513f325b17cc9b4836ad4a.pdf#imovel=1082879Avaliação📄 f95956095eb9bb3a9854658fab7b4ec8510eee28441656accd4544bd021cb97c.pdf#imovel=1082879Edital📄 279e4a797e365ca9c408911abcc9f6a40bc3001df01f6765d49765c2eed5d49f.pdf#imovel=1082879Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 245.710,70. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 25/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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