🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJaicós › TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PIAUÍ - COMARCA DE JAICÓS - Lote 001 (ID 8189)
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PIAUÍ - COMARCA DE JAICÓS - Lote 001 (ID 8189)
Anúncio encerrado
Sala comercial #1083259
Anúncio encerrado

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO PIAUÍ - COMARCA DE JAICÓS - Lote 001 (ID 8189)

📍 Jaicós, PI
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão27/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroITALO TRINDADE MOURA

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/09/2026 (há 16 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Dois terrenos conjuntos, com área total de 321,86m2 (trezentos e vinte e um metros e oitenta e seis centímetros quadrados), sendo sete metros e setenta centímetros de frente, com quarenta e um metros e oitenta centímetros de fundos (07,70 x 41,80), situado na Av. Mal. Alves Filho, nº 207, nesta cidade de Jaicós, terreno este que de acordo com o Termo de Revisão de hoje datado, expedido na Prefeitura Municipal, local e anexado ao título de origem, fica compreendido dentro dos limites e extensões seguintes: ao Norte, quarenta e um metros e oitenta centímetros (41,80), em limite com Inês Coutinho de Meneses; ao sul, quarenta e um metros e oitenta centímetros (41,80), em limite com Antônio Odete Costa; ao leste, sete metros e setenta centímetros (07,70), em limite com Av. Marechal Alves Filho; e ao oeste, sete metros e setenta centímetros (07,70), em limite com José Vanilton Leal Dias e outros, matriculado no Cartório do 1º Ofício e Registro de Imóveis da Comarca de Jaicós-PI, sob o nº 7.902, à ficha 01, do Livro de Registro geral nº 2, cujo imóvel se encontra registrado em nome de Manoel Dias do Nascimento, nos termos da Certidão de Inteiro Teor

Dados processuais

Número do processo0800097-85.2018.8.18.0057

Documentos (2)

📄 7c255ab3c412a3221fb0afc2e0b762c49d8815af85051b02d7f54233c6b168b2.pdf#imovel=1083259Certidao📄 56070e37fcc67c602538ee6185a4edd897c227b42c84b6494680abcf4e7d2d80.pdf#imovel=1083259Edital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste sala comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

ITALO TRINDADE MOURA
JUCEPI · PI
SituaçãoREGULAR
Matrícula11/2006
Cidade/UFPI
Telefone(86) 9403-0706

Imóveis semelhantes em Jaicós

Imóveis em outras cidades de PI

Cidades em PI

Ver todas as cidades de PI →