Hasta › Leilões › Ribeirão Preto › Apto 77m² c/ 1 Vaga | Ribeirão Preto-SP | Edifício São Carlos | Jardim Paulista - Financiamento até 420 Meses!

Arrematado

Apartamento #1095609

Arrematado

Apto 77m² c/ 1 Vaga | Ribeirão Preto-SP | Edifício São Carlos | Jardim Paulista - Financiamento até 420 Meses!

📍 Ribeirão Preto, SP

Lance mínimo

R$ 220.000,00

AvaliaçãoR$ 220.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Ribeirão Preto, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Ribeirão PretoR$ 3.889/m² · base de 287 anúncios

Anunciado na Hasta03/09/2026 (há 16 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 698.642 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.073 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 47.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 650.916 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.21 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.95 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apto 77m² c/ 1 Vaga | Ribeirão Preto-SP | Edifício São Carlos | Jardim Paulista - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Guarujá, 70, Apartamento N°32, 3° Andar - Edifício São Carlos, Jardim Paulista, Ribeirão Preto, SP, CEP: 14090102 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 77,16 m2 de área construída, 77,16 m2 de área privativa, 26,16 m2 de área comum. Matrícula(s): 40.062. Cartório: 02° CRI RIBEIRÃO PRETO. Inscrição da Prefeitura: 158053. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24263 Área Privativa: 77.16 m2 Área Comum: 26.16 m2 Composição Interna/Vagas: Vagas de Garagem: 1 Matrícula: 40.062 Cartório de Registro: 02° CRI RIBEIRÃO PRETO Inscrição na Prefeitura: 158053 IPTU Anual: R$ 946,56 Condomínio Mensal: R$ 749,19 Valor Avaliado: R$ 275.000,00 Valor Alvo: R$ 220.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 1025816-30.2025.8.26.0506 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL RIBEIRÃO PRETO/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437820 Santander Oportunidades

Documentos (3)

📄 imovel.ai/docs_imoveis/437820/1788525171583.pdf.pdfAnexo⬇📄 imovel.ai/docs_imoveis/437820/1788525183632.pdf.pdfAnexo⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.