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Leilão encerrado

Terreno #1114792

Leilão encerrado

Direitos sobre terreno c/ 450m² - Lote 06 - Paranatinga/MT

📍 Paranatinga, MT

Lance mínimo

R$ 41.768,34

AvaliaçãoR$ 83.536,68

Lance mínimo (2ª praça)R$ 41.768,34

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFranciele Aparecida da Silva

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 26.423 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.1 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.11 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 24.127 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.06 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Direitos sobre terreno c/ 450,00m², lote nº. 06 da quadra nº. 32, do Loteamento "MACUCO-1ª FASE", localizado na Vila Santiago do Norte, Paranatinga/MT, Avenida Ana Nicolodi, 1º CRI 9.066. (Proc. 1002882-14.2020.8.11.0040) Obs¹: Imóvel encontra-se registrado em nome da pessoa jurídica VIKAN - ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA., inscrita no CNPJ: 02.248.014/0001-54. Contudo, possui Escritura Pública de Compra e Venda em favor do Executado, cabendo ao arrematante a responsabilidade pela regularização dominial do imóvel , bem como, pelo pagamento de todos os custos e despesas decorrentes dessa regularização. Conforme avaliação, o imóvel encontra-se situado em avenida, sem pavimentação asfáltica, com rede de água e energia elétrica disponível para instalação, sem muro e sem edificação.

Documentos (8)

📄 EDITALEdital⬇📄 LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo⬇📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 CALCULO ATUALIZADO - LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo⬇📄 e4c5d3b4e7fe3eace23d5b6e8b1beac8c1ac284bdbbe9d464749bc0982a414ca.pdf#imovel=1114792 — 145 KBEdital⬇📄 2212ac0eda11b423a6a4242e9de3ca11352fa763ee045abeec372a25d96b0579.pdf#imovel=1114792 — 786 KBLaudo⬇📄 7964fc698fdd642b08bf09e0235f46d8dd765cc0753e39b9be43c9e4b50aef0a.pdf#imovel=1114792 — 56 KBLaudo⬇📄 798776ec0a0ede263573a183e263a064dddb7ef3072ce2f09ead0e0b086440fb.pdf#imovel=1114792 — 399 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar