Hasta › Leilões › Paranatinga › Lote: uma área de terras com 1.210 has denominada lote nº 37-b-1, subdivisão do lote nº 37-b, denominado oliveira, situado de...

Terreno#150239

Terreno 1210 m² em Paranatinga/MT

Anúncio: Lote: uma área de terras com 1.210 has denominada lote nº 37-b-1, subdivisão do lote nº 37-b, denominado oliveira, situado de...

📍 Paranatinga, MT

Lance mínimo30% OFF

R$ 11.644.077,89

AvaliaçãoR$ 16.634.396,99

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1210 m² total

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroTopo Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 9.623/m²

Anunciado na Hasta02/06/2026 (há 148 dias)

Score de oportunidade54/100

Descrição

Imóvel de 1.210 hectares localizado em Paranatinga, Mato Grosso. Descrição: Trata-se de uma área de terras com 1.210 hectares, denominada Lote nº 37-B-1, que é uma subdivisão do lote nº 37-B, situado dentro da Gleba Colmapa, no município de Paranatinga, Mato Grosso. O imóvel possui limites e confrontações com propriedades vizinhas, incluindo Primo Zampieri e Washington da Silva Nunes. A avaliação do imóvel foi de R$ 14.520.000,00 em outubro de 2021, com uma avaliação atualizada de R$ 16.634.396,99 em janeiro de 2026. O imóvel está cadastrado no INCRA e possui certidão de quitação de tributos e contribuições federais.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/150239 · Ref. Hasta H150239

Localização

📍 Paranatinga, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 93.06 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 26.423 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.1 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.11 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 24.127 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.64 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 11.644.077,89

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 582.203,89

ITBI (3%)R$ 349.322,34

Escritura e registro (1,5%)R$ 174.661,17

Custo total estimadoR$ 12.750.265,29

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 19 imóveis em leilão à venda agora em Paranatinga/MT.

Dados processuais

Número do processo0041551-43.2013.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 11.644.077,89 — cerca de 30% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.