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Terreno c/ 274,71 m² - Fernandópolis/SP
Leilão encerrado
Terreno #1117343
Leilão encerrado

Terreno c/ 274,71 m² - Fernandópolis/SP

📍 Fernandópolis, SP
Lance mínimo
R$ 18.000,00
AvaliaçãoR$ 30.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 18.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroRODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 274,71m², lote 15, quadra 23, Rua Tupinambás, confrontando por um lado com a Avenida Nhambiquaras, Jardim Residencial Uirapuru, Fernandópolis/SP, Cad. Mun. 19.265/00, matrícula 22.899 CRI Fernandópolis/SP. (Proc. 1002120-87.2018.8.26.0189) Obs.: Conforme avaliação, o imóvel encontra-se localizado em frente ao nº 1011, Jardim Uirapuru e não há edificações.

Documentos (6)

📄 EDITALEdital📄 MATRÍCULAMatrícula📄 LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo📄 543e1ffc03208d20b244b7cae4f2d96512f3213423a1167fcd58b1ca0fd1236d.pdf#imovel=1117343 — 59 KBEdital📄 ed86da5fce7f8659a6e96132740398ca9635822d038ed5956fbdd58f43211ea6.pdf#imovel=1117343 — 794 KBLaudo📄 e06036ad338a79460feb45cd166de4ffeee8469378d0f2b28f8a58791b45b8da.pdf#imovel=1117343 — 604 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
RODRIGO APARECIDO RIGOLON DA SILVA
Rodrigo Rigolon Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula360
Cidade/UFAraraquara/SP
Telefone(16) 98126-4972

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