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Terreno - Lote nº 07 - 450m² - Almas/TO
Anúncio encerrado
Terreno #1118423
Anúncio encerrado

Terreno - Lote nº 07 - 450m² - Almas/TO

📍 Almas, TO
Lance mínimo
R$ 30.000,00
AvaliaçãoR$ 30.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 18.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno c/ 450,00m², Lote 07, da Quadra 25, Rua 11, esquina c/ a Rua 08, Setor Aeroporto, Almas/TO, CRI M-3.417. (Proc. 5215467-56.2020.8.09.0087) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO EM ATÉ 03 MESES) Devendo a primeira parcela ser depositada em 24 (vinte e quatro) horas a contar da arrematação.

Documentos (6)

📄 MATRÍCULAMatrícula📄 LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo📄 EDITALEdital📄 061ea64bb615c31e19106ec879b03392973929bfec1aaf269e7e9bbe4663bff7.pdf#imovel=1118423 — 24 KBEdital📄 8eda254b58dde3804932d05cdcccff225ee51c0847763a764fff53edcfd64cfb.pdf#imovel=1118423 — 216 KBLaudo📄 31e2966dcd638e86f71bad8b97c91d15c1a71bc30d7c3c36ec16c73c837bc8be.pdf#imovel=1118423 — 960 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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