🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJacareíJardim Novo Amanhecer › Apartamento nº 43 c/ 42,97m² - jacareí/sp
🏠
Anúncio encerrado
Apartamento #1120493
Anúncio encerrado

Apartamento nº 43 c/ 42,97m² - jacareí/sp

📍 Jardim Novo Amanhecer, Jacareí, SP
Lance mínimo
R$ 97.506,39
AvaliaçãoR$ 97.506,39
Lance mínimo (2ª praça)R$ 48.753,20
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
49 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão25/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGilson Leilões

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.955/m²
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Jacareí, São Paulo. Descrição: Apartamento nº 43 com 42,97m² de área real privativa, localizado no 3º andar do bloco "6" do Condomínio Residencial Santa Terezinha I, na Rua Julieta de Mancilha Passos, nº 530. O imóvel conta com vaga de estacionamento e possui sala de jantar/estar, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço e área de circulação. Segundo laudo de avaliação, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e está situado em uma região residencial urbana, com acesso a infraestrutura completa, incluindo rede de água, esgoto, energia elétrica, telefone, iluminação pública, escolas e transportes coletivos.

Dados processuais

Número do processo1007145-87.2023.8.26.0292

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 138 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 138 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Jardim Novo Amanhecer, em Jacareí/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gilson Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Jacareí

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →