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Casa de Madeira - Terreno com 360m² - Lages/SC
Anúncio encerrado
Terreno #1122509
Anúncio encerrado

Casa de Madeira - Terreno com 360m² - Lages/SC

📍 Lages, SC
Lance mínimo
R$ 300.000,00
AvaliaçãoR$ 300.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 270.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSupera Leilões

Análise Hasta

m² típico em LagesR$ 1.982/m² · base de 12 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa de madeira, terreno c/ 360m², lote 48, cadastrado como Setor 170, Zona 231, Quadra 049, Lote 153, situado na Rua Maximiliano Batalha, nº 275, Lages/SC, 1º CRI local sob o nº 5.475. (Proc. 5000685-97.2016.8.24.0039). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Documentos (6)

📄 EDITALEdital📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 1b886feba8686878a3535e99d0a717670a34c59c389769cc98b036c3c436c18b.pdf#imovel=1122509 — 331 KBEdital📄 e6592ba19dfc34dcb6c5bf2fa0d6d0cac5fff7753c933b8c20518f088831bbdf.pdf#imovel=1122509 — 158 KBLaudo📄 b135199db24f304dd2db99b7cd8a1f9919a1bdc7125dc1256ec8be15749b7dc4.pdf#imovel=1122509 — 588 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Supera Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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