Casa c/ 126m² - Terreno c/ 881,75m² - Porto Nacional/TO

📍 Porto Nacional, TO

Lance mínimo

R$ 275.000,00

AvaliaçãoR$ 550.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 275.000,00

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Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroRosi Oliveira

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 14 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Taxa de crescimento anual: 2.28 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.54 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 64.418 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 14.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 22.64 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.435 km² (ano de referência: 2025)

Descrição

Casa c/ aprox. 126m², terreno c/ 881,75m², situada na Rua D. Domingos Carrerot, Porto Nacional/TO. CRI local sob nº 17.867. (Proc. 0000850-16.2016.5.10.0802) Obs.: O imóvel possui aproximadamente 126m² de área construída, possuindo garagem com piso de porcelanato e não possui forro, possui 01 área de serviço na parte do fundo da casa, a qual possui piso de cerâmica e não possui forro, possui 01 suíte, 02 quartos e 01 banheiro social, 01 sala de TV, sala de jantar conjugada com a cozinha e separada por um balcão com pedra de mármore. O interior da casa possui forro de laje e piso de porcelanato. A casa possui telhas de cimento, janelas blindex, encontra-se pintada na parte interior e na parte exterior está somente com a base para a pintura. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação. O imóvel encontra-se numa quadra considerada como região central, próximo à Avenida Joaquim Aires, estando servida com pavimentação asfáltica, rede de água, energia elétrica e telefone. Ônus sobre o bem: Financiamento BANCO DA AMAZONIA S/A.

Documentos (6)

📄 EDITALEdital⬇📄 MATRÍCULAMatrícula⬇📄 LAUDO DE AVALIAÇÃOLaudo⬇📄 696bae4dce8d558d41f000b663a48291847ceb05404dfd45c98979f365fd1f81.pdf#imovel=1122931 — 87 KBEdital⬇📄 3b35a2e81bf8d4b73aed130dd289cc4ccdf564936fccc1f3cb6f3d3c57d2f955.pdf#imovel=1122931 — 2.7 MBLaudo⬇📄 56ee9647503fc91e4d6d6bbfab61260f9c7417393c92da07093fece98fd8f98e.pdf#imovel=1122931 — 393 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar