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Imóvel #1123157

Lote n°16, com área de 5.129,75m², de forma irregular, localizado na Rua Protásio Lima, a qual está asfaltada e distante 200,50m da bifurcação da Av. Presidente Getúlio Vargas, na cidade de Tupanciretã, na quadra 51, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, 59m, sendo 18m com o lote nº 11, 41m com o lote nº 12; a Leste, 117m com o lote nº 17; ao Sul, 38m com o prolongamento da rua Antônio Silveira; e, ao Oeste, 120m, sendo 91m com o lote N e 29m com o lote 15. Matriculado

📍 CRI de Tupanciretã, RS

Lance mínimo

R$ 2.565.000,00

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão15/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEvolve Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 9 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Lote n°16, com área de 5.129,75m², de forma irregular, localizado na Rua Protásio Lima, a qual está asfaltada e distante 200,50m da bifurcação da Av. Presidente Getúlio Vargas, na cidade de Tupanciretã, na quadra 51, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, 59m, sendo 18m com o lote nº 11, 41m com o lote nº 12; a Leste, 117m com o lote nº 17; ao Sul, 38m com o prolongamento da rua Antônio Silveira; e, ao Oeste, 120m, sendo 91m com o lote N e 29m com o lote 15. Matriculado sob n°7.946 do CRI de Tupanciretã/RS.

Documentos (2)

📄 73b0dd385134b4ec1623a80371fcc57dca843b2e.pdfEdital⬇📄 2229e860a92025eb06ee7a529a8d8e44f2c813e235068bcb39539e909e5e40da.pdf#imovel=1123157 — 684 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.565.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar