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Imóvel #1123158

O lote n° 02, com área de 3.901,38m², sem benfeitorias, de forma trapezoidal, localizado na Rua Protásio Lima, a qual está asfaltada e distante 266,50m da bifurcação da Av. Presidente Getúlio Vargas, nesta cidade, na quadra nº 51, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, 32m com lotes nº 09 e 10 de Nelson Chassavoimaister e outros; Leste, 138,50m com o lote nº 03; Sul, 29,50m com o prolongamento da rua Antônio Silveira; e, ao Oeste, 126m com o lote nº 01. Conforme AV-7/7.8

📍 CRI de Tupanciretã, RS

Lance mínimo

R$ 1.950.000,00

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Dados do leilão

1º leilão15/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEvolve Leilões

Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 9 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

O lote n° 02, com área de 3.901,38m², sem benfeitorias, de forma trapezoidal, localizado na Rua Protásio Lima, a qual está asfaltada e distante 266,50m da bifurcação da Av. Presidente Getúlio Vargas, nesta cidade, na quadra nº 51, lado ímpar, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, 32m com lotes nº 09 e 10 de Nelson Chassavoimaister e outros; Leste, 138,50m com o lote nº 03; Sul, 29,50m com o prolongamento da rua Antônio Silveira; e, ao Oeste, 126m com o lote nº 01. Conforme AV-7/7.897, o imóvel está localizado na rua Protásio Lima de Moraes, nº 1529, lado ímpar, distante aproximadamente 200,50m da bifurcação com a Av. Presidente Getúlio Vargas, Quadra oficial 51, quadra atual 15, Setor 004, sendo o quarteirão formado: ao Norte, com a Av. Presidente Getúlio Vargas; ao Sul, com a rua Protásio Lima de Moraes e rua Major Antônio José da Silveira; ao Leste, com a Av. Rio Branco, rua Albino Medeiros de Farias e rua Antônio Pereira; e, ao Oeste, com a bifurcação da Protásio Lima de Moraes e Av. Presidente Vargas. Matriculado sob n° 7.897 do CRI de Tupanciretã/RS.

Documentos (2)

📄 73b0dd385134b4ec1623a80371fcc57dca843b2e.pdfEdital⬇📄 2229e860a92025eb06ee7a529a8d8e44f2c813e235068bcb39539e909e5e40da.pdf#imovel=1123158 — 684 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.950.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar