🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › São Gonçalo do Amarante › Parque dos Ipês › Sobrado - área: 53,45 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), - rua joao angelo da fonseca (antiga r projetada 93), nº sn, cs 03, lt 366 qd 03, parque dos ipes, lot sao francisco - sao goncalo do amarante/rn - cep: 59298184- matrícula: 31655
Sobrado - área: 53,45 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), - rua joao angelo da fonseca (antiga r projetada 93), nº sn, cs 03, lt 366 qd 03, parque dos ipes, lot sao francisco - sao goncalo do amarante/rn - cep: 59298184- matrícula: 31655
Leilão encerrado
Casa #1124436
Leilão encerrado

Sobrado - área: 53,45 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), - rua joao angelo da fonseca (antiga r projetada 93), nº sn, cs 03, lt 366 qd 03, parque dos ipes, lot sao francisco - sao goncalo do amarante/rn - cep: 59298184- matrícula: 31655

📍 Parque dos Ipês, São Gonçalo do Amarante, RN
Lance mínimo42% OFF
R$ 63.999,72
AvaliaçãoR$ 112.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
53 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Parque dos Ipês, São Gonçalo do Amarante, RN
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.197/m²
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade65/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Sobrado com 53,45 m² em São Gonçalo do Amarante, RN. Descrição: Imóvel tipo sobrado com área de 53,45 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizado na Rua João Angelo da Fonseca (antiga R Projetada 93), nº SN, CS 03, LT 366 QD 03, no Parque dos Ipês, lote São Francisco, em São Gonçalo do Amarante, RN. O pagamento deve ser feito à vista e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 814 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 814 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 19 imóveis em leilão no Parque dos Ipês, em São Gonçalo do Amarante/RN.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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