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Apartamento - área: 48,79 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) - rua argeu egydio dos santos, nº 337, ap. 32, bl 07, planalto do sol ii, condominio residencial esmeralda - santa barbara d'oeste/sp - cep: 13453842- matrícula: 82601
Leilão encerrado
Apartamento #1124557
Leilão encerrado

Apartamento - área: 48,79 m² - 2 quarto(s), 1 banheiro(s), 1 vaga(s) - rua argeu egydio dos santos, nº 337, ap. 32, bl 07, planalto do sol ii, condominio residencial esmeralda - santa barbara d'oeste/sp - cep: 13453842- matrícula: 82601

📍 Planalto do Sol II, Santa Bárbara d'Oeste, SP
Lance mínimo39% OFF
R$ 117.256,22
AvaliaçãoR$ 194.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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48 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Planalto do Sol II, Santa Bárbara d'Oeste, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.403/m²
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 20 dias)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Santa Bárbara d'Oeste, São Paulo. Descrição: Imóvel com área de 48,79 m², possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Argeu Egydio dos Santos, nº 337, Ap. 32, Bl 07, no condomínio Residencial Esmeralda, no bairro Planalto do Sol II, em Santa Bárbara d'Oeste, SP. O pagamento deve ser feito à vista e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 814 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 814 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Planalto do Sol II, em Santa Bárbara d'Oeste/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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