🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBauruParque Roosevelt › Apartamento - área: 46,24 m² - 2 quarto(s), 2 banheiro(s), - rua claudio de oliveira salvadio, nº 1-30, ap. 33, bl e, loteamento chacara das flores, cond res chacara das flores - bauru/sp - cep: 17064800- matrícula: 124748
Apartamento - área: 46,24 m² - 2 quarto(s), 2 banheiro(s), - rua claudio de oliveira salvadio, nº 1-30, ap. 33, bl e, loteamento chacara das flores, cond res chacara das flores - bauru/sp - cep: 17064800- matrícula: 124748
Leilão encerrado
Apartamento #1125058
Leilão encerrado

Apartamento - área: 46,24 m² - 2 quarto(s), 2 banheiro(s), - rua claudio de oliveira salvadio, nº 1-30, ap. 33, bl e, loteamento chacara das flores, cond res chacara das flores - bauru/sp - cep: 17064800- matrícula: 124748

📍 Parque Roosevelt, Bauru, SP
Lance mínimo42% OFF
R$ 68.787,97
AvaliaçãoR$ 120.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
46 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPorto Leilões

Localização

📍 Parque Roosevelt, Bauru, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 54% abaixo do m² típico de Bauru.
Lance mínimo por m²R$ 1.488/m²
m² típico em BauruR$ 3.212/m² · base de 350 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade77/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Bauru, São Paulo. Descrição: Apartamento com área de 46,24 m², contendo 2 quartos e 2 banheiros. Localizado na Rua Claudio de Oliveira Salvadio, nº 1-30, Apto. 33, Bl E, Loteamento Chácara das Flores, Cond Res Chácara das Flores, Bauru - SP. O imóvel está disponível para pagamento à vista e a utilização de carta de crédito não é permitida.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 814 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 814 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Parque Roosevelt, em Bauru/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Porto Leilões
SituaçãoREGULAR

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