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Lote c/ Tupia de bancada- Plaina -Rondonópolis/MT
Leilão encerrado
Imóvel #1128420
Leilão encerrado

Lote c/ Tupia de bancada- Plaina -Rondonópolis/MT

📍 Rondonópolis, MT
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroDaniel Oliveira Júnior

Localização

📍 Rondonópolis, MT
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em RondonópolisR$ 3.333/m² · base de 257 anúncios
Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 23 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

PROCESSO: 0001105-23.2016.5.23.0022 - 2ª VARA DO TRABALHO DE RONDONÓPOLIS AUTOR: RODRIGO DIAS SILVA RÉU: ADALBERTO LIMA SILVA INDUSTRIA E COMERCIO - EPP Lote com: a) 01 (UMA) TUPIA DE BANCADA, Marca: Rocco, Modelo: MBS 720, Funcionando, Avarias: Desgaste por uso nos mancais e rolamentos do eixo, rolamentos do motor e correia. Oxidação avançada em toda estrutura. Faltando as guias da mesa e tampa lateral. Manutenções: Troca preventiva dos rolamentos do eixo, dos rolamentos do motor, correia, pintura e confecção ou compra da tampa lateral e guias. b) 01 (UMA) PLAINA DESENGROSSADEIRA, MARCA: NÃO IDENTIFICADA, MODELO, NÃO IDENTIFICADO, FUNCIONANDO. Avarias: Desgaste por uso nos mancais e rolamentos do eixo porta facas e rolo de alimentação, desgaste das facas, rolamentos do motor, polia e correia. Oxidação intermediária em toda estrutura. Faltando a tampa lateral. Manutenções: Troca das facas de corte, rolamentos do eixo porta facas, rolamentos dos rolos, polia e motor, correia, pintura e confecção ou compra da tampa lateral. c) 01 (UM) COMPRESSOR DE AR. Marca: Pressure. Modelo: Super Ar. Funcionando. Avarias: A máquina foi encontrada em total funcionamento. Não foram identificadas avarias significativas. Manutenções: Não foram identificadas manutenções a serem executadas. d) 01 (UMA) SERRA POLICORTE DE BANCADA. Marca: Não identificado. Modelo: Não identificado. Não funcionando. Avarias: A máquina foi encontrada em desuso. Não foi possível testar o funcionamento devido à falta de infraestrutura elétrica para energizá-la. Falta do disco de corte, da proteção da correia, desgaste do flange, rolamentos do eixo e mola de retorno. Oxidação avançada por toda estrutura. Manutenções: Instalação do disco de corte, proteção da correia, troca da correia, pintura, rebobinamento e troca de rolamentos do motor. e) 01 (UMA) PLAINA DESEMPENADEIRA. Marca: Invicta. Modelo: Não identificado. Funcionando. Avarias: Desgaste por uso nos rolamentos do eixo porta facas, desgaste das facas, rolamentos do motor, polia e correia. Oxidação intermediária em toda estrutura. Manutenções: Troca das facas de corte, rolamentos do eixo porta facas, polia e motor, correia e pintura. f) 01 (UMA) ROSQUEADEIRA. Marca: Não identificado. Modelo: Não identificado. Funcionando. Avarias: Desgaste por uso nos rolamentos, mancais e buchas dos eixos, desgaste das engrenagens, correntes, rodas dentadas, cabeçote de rosqueamento, rolamentos do motor, rolamentos e retentores do redutor, polia e correia. Oxidação avançada em toda estrutura. Manutenções: Troca dos rolamentos, rodas dentadas, engrenagens, retentores, correntes, buchas, cabeçote e pintura. g) 01 (UMA) RESPINGADEIRA. Marca: Não identificado. Modelo: Não identificado. Não Funcionando. Avarias: Desgaste por uso nos rolos de apoio, engrenagens, mancais, buchas dos eixos, rolamentos do motor, polia, correia, bicos. Oxidação intermediária em toda estrutura. Manutenções: Troca dos rolamentos, rodas eixos, engrenagens, mancais, correias, bicos e pintura. h) 01 (UMA) FURADEIRA HORIZONTAL. Marca: Invicta. Modelo: Não identificado. Funcionando. Avarias: Desgaste por uso na fixação do cabeçote, suporte das brocas, guia de movimentação e sistema de regulagem de profundidade. Desgastes do rolamento do motor, polias e correias. Oxidação baixa em toda estrutura. Manutenções: Troca dos rolamentos, cabeçote de fixação e suporte, alinhamento de eixos, correias e pintura. i) 02 (DUAS) TALHA MANUAL 1 ΤΟΝ. Marca: Não identificado. Modelo: Não identificado. Não Funcionando. Avarias: Carcaça amassada e oxidação avançada, correntes com oxidação avançada e desgaste. Desgaste nas engrenagens. Equipamento sucateado. Manutenções: Troca do sistema de correntes, engrenagens, carcaça e pintura. ENDEREÇO/LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: RUA IRERÊ, Q. 13, L. 13, TRANCREDO NEVES, RONDONÓPOLIS-MT. DATA DA AVALIAÇÃO: 17/03/2025 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$65.348,00 VALOR DE MANUTENÇÃO E RESTAURAÇÃO: R$25.760,00 VALOR DE PENHORA: R$ 39.588,00 LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: R$ 39.588,00 LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 19.794,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1º Leilão: lance mínimo de 100% do valor de avaliação. 2º Leilão: lance mínimo de 50% do valor de avaliação. O bem poderá ser arrematado de forma parcelada, mediante proposta formalizada pelo interessado até o momento da realização do leilão, observado o imediato depósito do sinal de, no mínimo, quarenta por cento (40%) do valor do lanço, e o restante (60%), a prazo, em até 18 parcelas mensais, iguais e sucessivas, devidamente corrigidas, garantido pela penhora incidente sobre o mesmo bem, na forma do parágrafo único, do art. 281, do Provimento-Geral da Corregedoria Regional, acrescido pela comissão do leiloeiro designado (5% do valor da arrematação), o qual não será devido apenas se houver remição requerida nos autos em até 20 dias (úteis) antes do início da semana em que será realizado o leilão regional (art. 270-U da Consolidação de Provimentos).

Documentos (2)

📄 1755518832.pdfLaudo⬇📄 4253081787841622.pdfEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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