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HastaLeilõesMorungaba › Casa A.T. 150 m² - Vila Mariana, Morungaba/SP
Casa A.T. 150 m² - Vila Mariana, Morungaba/SP
Casa #1133033

Casa A.T. 150 m² - Vila Mariana, Morungaba/SP

📍 Morungaba, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 194.281,10
AvaliaçãoR$ 323.801,84
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão02/01/2014
Modalidadejudicial
LeiloeiroEmílio Matos Rocha

Localização

📍 Morungaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta04/09/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade71/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Carregando... Sobre Nós Vender Comprar FAQ Fale Conosco Conta Comprova Sobre Acesse ou Crie Cartório Comprova Sobre Leilão Comprova Certificado Comprova Entrar Acesse sua Conta Comprova ! A ferramenta que garante a sua autenticidade no Mercado Bomvalor. Acesse ou Crie sua Conta Comprova Todas Categorias Oportunidades Leilão (395) Proposta (2) Segmentos Corporativo (364) Judicial (30) Gov.Público (3) Eventos de hoje (1) Encerram em 7 dias (1303) Categorias de Produtos Industrial (202) Máquinas e Equipamentos (95) Imóveis (71) Veículos (15) Sucatas (8) Tecnologia (3) Construção Civil (3) Categorias de eventos Mineração e Metalurgia (159) Agronegócio (100) Construção e Infraestrutura (76) Locadora de Equipamentos (70) Papel e Celulose (65) Iniciativa Particular (54) Instituição Financeira (52) Logística e Transporte (51) Crédito de Carbono (50) Petroquímica e Química (50) Automotivo (50) Incorporadora (50) Esporte e Colecionismo (50) Energia (50) Cooperativa de Crédito (50) Alimentos e Bebidas (50) Siderurgia e Reciclagem (50) Telecomunicações e Tecnologia (50) Resale Outlet Imobiliário (43) Tribunal de Justiça (30) Saneamento e Gestão Ambiental (27) Indústria Alimentícia (2) Máquinas e Equipamentos (1) Indústria Têxtil (1) Redes Colaborativas Corporativo (170) Rede de Ativos Vale (96) imóveis.io (71) Resale O (43) Judicial (30) Votorantim Cimentos (22) Suzano (16) Alumar (12) Financeira Creditas (2) CBA (1) Gov.Público (1) Vender Comprar FAQ Contato Acesse sua Conta Comprova ! 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\\u003Cstrong\\u003E96,80 m\\u00b2\\u003C\\/strong\\u003E\\u003C\\/p\\u003E\\n\\u003Cp\\u003E\\ud83d\\udd0e \\u003Cstrong\\u003EDescri\\u00e7\\u00e3o e Confronta\\u00e7\\u00f5es (conforme matr\\u00edcula)\\u003C\\/strong\\u003E\\u003Cbr \\/\\u003E\\nIm\\u00f3vel constitu\\u00eddo por um \\u003Cstrong\\u003Eterreno designado Lote n\\u00ba 08-B\\u003C\\/strong\\u003E, destacado do Lote n\\u00ba 08, situado no per\\u00edmetro urbano da cidade de \\u003Cstrong\\u003EMorungaba\\u003C\\/strong\\u003E, Comarca de \\u003Cstrong\\u003EItatiba\\/SP\\u003C\\/strong\\u003E, assim descrito:\\u003C\\/p\\u003E\\n\\u003Cul\\u003E\\u003Cli\\u003E\\n\\u003Cp\\u003EMede \\u003Cstrong\\u003E5,00 metros de frente\\u003C\\/strong\\u003E para a Rua Jos\\u00e9 Carlos Serafim;\\u003C\\/p\\u003E\\n\\u003C\\/li\\u003E\\n\\u003Cli\\u003E\\n\\u003Cp\\u003EDo lado direito de quem do terreno olha para a referida rua, mede \\u003Cstrong\\u003E30,00 metros\\u003C\\/strong\\u003E, confrontando com o lote n\\u00ba 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Jos\\u00e9 Carlos Serafim\\u003C\\/strong\\u003E, com \\u003Cstrong\\u003E96,80 m\\u00b2 de \\u00e1rea constru\\u00edda\\u003C\\/strong\\u003E.\\u003C\\/p\\u003E\\n\\u003Cp\\u003E\\ud83d\\udcc4 \\u003Cstrong\\u003ERegistro e Dados Cadastrais\\u003C\\/strong\\u003E\\u003Cbr \\/\\u003E\\nInscri\\u00e7\\u00e3o Imobili\\u00e1ria: n\\u00ba \\u003Cstrong\\u003E10801041\\u003C\\/strong\\u003E\\u003Cbr \\/\\u003E\\nMatr\\u00edcula: n\\u00ba \\u003Cstrong\\u003E38.714\\u003C\\/strong\\u003E\\u003Cbr \\/\\u003E\\nCart\\u00f3rio de Registro de Im\\u00f3veis: \\u003Cstrong\\u003ECRI da Comarca de 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Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 194.281,10 — cerca de 40% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026, 2º leilão em 02/01/2014. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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