🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSanto André › Apartamento 115 m² (02 vagas) - Jardim - Santo André - SP
Apartamento 115 m² (02 vagas) - Jardim - Santo André - SP
Arrematado
Apartamento #115128
Arrematado — R$ 108.900,00

Apartamento 115 m² (02 vagas) - Jardim - Santo André - SP

📍 Santo André, SP, 04304-010
Lance mínimo
R$ 206.600,00
AvaliaçãoR$ 206.600,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
115 m² total2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/06/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFernando José Cerello G

Localização

📍 Santo André, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 71% abaixo do m² típico de Santo André.
Lance mínimo por m²R$ 1.797/m²
m² típico em Santo AndréR$ 6.133/m² · base de 353 anúncios
Anunciado na Hasta30/05/2026 (há 88 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo1006018-78.2025.8.26.0637

Documentos (3)

📄 politica-de-privacidade.pdf — 166 KBDocumento📄 edital.pdf — 1.4 MBEdital📄 matricula.pdf — 755 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 108.900,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

FERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES PEREIRA
FERNANDO JOSE CERELLO GONCALVES PEREIRA
Leilões Judiciais e Extrajudiciais Online
SituaçãoREGULAR
Matrícula844
Cidade/UFSP
Telefone(11)3149-4600 | (11)99215-2727

Imóveis semelhantes em Santo André

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →