Hasta › Leilões › Joinville › TERRENO EM JOINVILLE/SC, COM EDIFICAÇÕES, NA RUA OSCAR ALFREDO JÚLIO BOHN, COM ÁREA DE 5.014 M2 LANCE MÍNIMO: R$751.600,00 - NÃO HOUVE LANCES PARA COMPRA DESTE IMÓVEL

TERRENO EM JOINVILLE/SC, COM EDIFICAÇÕES, NA RUA OSCAR ALFREDO JÚLIO BOHN, COM ÁREA DE 5.014 M2 LANCE MÍNIMO: R$751.600,00 - NÃO HOUVE LANCES PARA COMPRA DESTE IMÓVEL

Leilão encerrado

Terreno #117307

Leilão encerrado

TERRENO EM JOINVILLE/SC, COM EDIFICAÇÕES, NA RUA OSCAR ALFREDO JÚLIO BOHN, COM ÁREA DE 5.014 M2 LANCE MÍNIMO: R$751.600,00 - NÃO HOUVE LANCES PARA COMPRA DESTE IMÓVEL

📍 Joinville, SC

Lance mínimo

R$ 751.600,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

5 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/07/2026

2º leilão22/07/2026

Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Joinville, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em JoinvilleR$ 6.202/m² · base de 358 anúncios

Anunciado na Hasta30/05/2026 (há 88 dias)

Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 616.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 546.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.98 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.128 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.43 % (ano de referência: 2022)

Descrição

1º Leilão: 15/07/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$291.507,00 2º Leilão: 22/07/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$145.753,50 1º Leilão: 08/07/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$1.835.000,00 2º Leilão: 15/07/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$917.500,00 1º Leilão: 23/06/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$305.000,00 2º Leilão: 30/06/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$152.500,00 1º Leilão: 23/01/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$200.569,35 2º Leilão: 30/01/2026 às 14:00 Lance mínimo: R$120.341,61 1º Leilão: 27/08/2025 às 14:00 Lance mínimo: R$282.225,32 2º Leilão: 03/09/2025 às 14:00 Lance mínimo: R$141.112,66 1º Leilão: 07/08/2025 às 14:00 Lance mínimo: R$717.409,98 2º Leilão: 14/08/2025 às 14:00 Lance mínimo: R$358.705,00 1º Leilão: 04/06/2025 às 14:00 Lance mínimo: R$611.480,00 2º Leilão: 12/06/2025 às 14:00 Lance mínimo: R$305.470,00 1º Leilão: 15/07/2024 às 14:00 Lance mínimo: R$492.412,22 2º Leilão: 22/07/2024 às 14:00 Lance mínimo: R$467.791,09 1º Leilão: 03/06/2024 às 14:00 Lance mínimo: R$250.000,00 2º Leilão: 10/06/2024 às 14:00 Lance mínimo: R$125.000,00 1º Leilão: 08/05/2024 às 14:00 Lance mínimo: R$690.000,00 2º Leilão: 15/05/2024 às 14:00 Lance mínimo: R$632.500,00 1º Leilão: 30/11/2023 às 15:45 Lance mínimo R$5.850,00 2º Leilão: 07/12/2023 às 15:45 Lance mínimo R$2.925,00 1º Leilão: 13/11/2023 às 14:00 Lance Inicial: R$22.000,00 2º Leilão: 23/11/2023 às 14:00 Lance Inicial: R$11.000,00 1º Leilão: 03/11/2023 às 13:30 Lance Inicial R$90.000,00 2º Leilão: 10/11/2023 às 13:30 Lance Inicial R$54.000,00 1º Leilão: 04/08/2023 às 14:00 Lance inicial R$724.207,54 2º Leilão: 14/08/2023 às 14:00 Lance Inicial R$362.103,77 1º Leilão: 13/06/2023 às 14:00 Lance inicial R$613.021,80 2º Leilão: 20/06/2023 às 14:00 Lance inicial R$306.510,90 1º Leilão: 14/04/2023 às 14:00 Lance inicial R$5.475,04 2º Leilão: 17/04/2023 às 14:00 Lance Inicial R$2.737,52 1º Leilão: 07/03/2023 às 14:00 Lance inicial R$33.177,99 2º Leilão: 14/03/2023 às 14:00 Lance inicial R$19.907,00 1º Leilão: 12/12/2022 às 14:00 Lance inicial R$87.540,00 2º Leilão: 14/12/2022 às 14:00 Lance inicial R$43.770,00

Documentos (3)

📄 1º Leilão:04/08/2023 às 14:00Lance inicial R$724.207,542º Leilão:14/08/2023 às 14:00Lance Inicial R$362.103,77TERRENO COM 1.800,00 M2, NO CENTRO DE ARMAZÉM/SCVALOR DA AVALIAÇÃO - R$724.207,54LANCE INILaudo⬇📄 Data:31/07/2023 (segunda-feira)Primeiro lote a partir das:15:00APARTAMENTO COM 543,45 M2 + 3 VAGAS DE GARAGEM, EM FLORIANÓPOLIS/SCVALOR DA AVALIAÇÃO R$5.600.000,00LANCE INICIAL R$2.800.000,00Laudo⬇📄 1º Leilão:13/06/2023 às 14:00Lance inicial R$613.021,802º Leilão:20/06/2023 às 14:00Lance inicial R$306.510,90TERRENO RURAL DE CULTURA COM 143.086,00 M2, EM JABORÁ/SCVALOR DA AVALIAÇÃO R$613.021,80LANLaudo⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar