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TJGO - 5043541-65 - 1ª Vara Cível de Itaberaí/GO 40% DE DESCONTO BRASILIA - DF Terreno de esquina - Um lote urbano de nº 14, da Quadra nº 07, situado na Rua JP-04, esquina com Avenida Aristide José da
Leilão encerrado
Casa #121528
Leilão encerrado

TJGO - 5043541-65 - 1ª Vara Cível de Itaberaí/GO 40% DE DESCONTO BRASILIA - DF Terreno de esquina - Um lote urbano de nº 14, da Quadra nº 07, situado na Rua JP-04, esquina com Avenida Aristide José da

📍 Itaberaí, GO
Lance mínimo
R$ 37.800,00
AvaliaçãoR$ 37.800,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
252 m² total

Dados do leilão

1º leilão08/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroOficial

Localização

📍 Itaberaí, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/05/2026 (há 88 dias)
Score de oportunidade0/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de esquina - Um lote urbano de nº 14, da Quadra nº 07, situado na Rua JP-04, esquina com Avenida Aristide José da Silva, do Loteamento Residencial Jardim Paraíso, na cidade de Itaberaí/GO, com área total de 252,73 m². Terreno de esquina. Um lote urbano de nº 14, da quadra nº 07, situado na Rua JP-04, esquina com Avenida Aristide José da Silva, loteamento Residencial Jardim Paraíso, na cidade de Itaberaí/GO, com área total de 252,73 m², com as seguintes metragens; 8,59 metros de frente para a Rua JP-04; 7,07 metros de esquina chanfrada; 14,52 metros pelo lado direito, confrontando com a Avenida Aristide Jose da Silva; 19,52 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 15; e 13,59 metros de fundo, confrontando com o lote nº 13. Obs.: Lote inserido em loteamento em fase de implantação. Pavimentação asfáltica apenas na Avenida Aristides José da Silva. Ausência de rede de abastecimento de água. Ausência de rede elétrica. Demarcação: Não há placas indicativas nas vias nem demarcação visível dos lotes. Imóvel com Inscrição Cadastral sob nº 001.060.0007.0014.0000 e matriculado sob nº 24.679 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Notas da Comarca de Itaberaí/GO (antiga matrícula nº. 18.178 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Notas da Comarca de Itaberaí/GO).

Documentos (4)

📄 Edital e InformaçõesEdital📄 ImprimirPdf📄 imprimir.pdf — 266 KBDocumento📄 imprimir.pdf#embutida — 266 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

César Augusto Bagatini
César Augusto Bagatini
A Federal Leilões® é uma empresa sólida com marca registrada no INPI. Atua no segmento de leilões, em todas as modalidades e busca a transparência e i…
SituaçãoREGULAR
Matrícula020
Cidade/UFBrasília/TO
Telefone(61)98565-4265

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