Casa com área de 295m², área total de terreno 588m² - Bairro Bom Jesus, Rio Negro/PR

Bem (lote único) : UM TERRENO URBANO, COM A ÁREA SUPERFICIAL DE 588,00M², CORRESPONDENTE AO LOTE Nº 9, DA PLANTA BARRO VERMELHO, SUBÚRBIO DESTA CIDADE, MEDINDO 14,00 METROS DE FRENTE PARA A RUA "2", LADO PAR; DISTANTE 42,00 METROS DA RUA MÁRIO TEIXEIRA; LIMITANDO-SE NO LADO DIREITO COM O LOTE Nº 10, ATUALMENTE DE PROPRIEDADE DE RICARDO SCHAFHAUSER, NA EXTENSÃO DE 42,00 METROS, LADO ESQUERDO COM OS LOTES Nº 6 E 7 ATUALMENTE DE PROPRIEDADE DE THEOFILO NOVACK, MILTON WOLFF E JULIO HENNING, NA EXTENSÃO DE 42,00 METROS E FINALMENTE NOS FUNDOS NA EXTENSÃO DE 14,00 METROS COM OS LOTES Nº 2 E 3, ATUALMENTE DE PROPRIEDADE DE DONATO G. LUCAS; TODOS DA MESMA QUADRA E PLANTA. AS BENFEITORIAS EXISTENTES NO TERRENO NÃO ESTÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, SUAS METRAGENS E IDADES FORAM OBTIDAS POR MEIO DAS FERRAMENTAS DE ÁREA E HISTÓRICO TEMPORAL DO GOOGLE EARTH. A BENFEITORIA 01 SE LOCALIZA LOGO NA ENTRADA DO LADO ESQUERDO DO TERRENO, COM ÁREA APROXIMADA DE 45M². A BENFEITORIA 02 É A PRINCIPAL DO TERRENO, LOCALIZADA NO MEIO DO TERRENO EM AVALIAÇÃO, COM ÁREA APROXIMADA DE 150M². POR FIM, A BENFEITORIA 03 SE LOCALIZA NO FUNDO DO TERRENO, EM FORMATO DE L COM ÁREA APROXIMADA DE 100M². TODAS AS EDIFICAÇÕES APRESENTAM SINAIS DE MAU ESTADO DE CONSERVAÇÃO. O IMÓVEL SE ENCONTRA OCUPADO E É LOCALIZADO NA RUA CARLOS FREDERICO VON LINSINGEN, 315, BAIRRO: BOM JESUS, RIO NEGRO/PR. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: Nº 01.01.185.0137.002. LATITUDE: 26° 5'24.45"S / LONGITUDE: 49°47'3.00"O. COM DEMAIS CARACTERÍSTICAS CONSTANTES NA MATRÍCULA Nº 2.368 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIO NEGRO/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: HÁ DÉBITOS DE IPTU. VALOR DA DÍVIDA R$ 1.418.635,16, em 02 de setembro de 2024.