Lote no Villagio Di San Gimignano em Jundiaí/SP

Lote de Terreno em Condomínio Fechado, Lote 9 da Quadra E, Villagio Di San Gimignano, Jardim Santa Teresa, Jundiaí/SP. O terreno possui 500m², a ausência de construções prévias permite ao futuro proprietário ou investidor a execução de um projeto arquitetônico totalmente personalizado e sob medida, beneficiando-se da segurança integrada, portaria com controle de acesso 24 horas, privacidade e infraestrutura de lazer que o empreendimento oferece aos seus moradores. Descrição Técnica: UM LOTE DE TERRENO sob número nove (09) da Quadra “E” do loteamento denominado “Villaggio Di San Gimignano”, situado nesta cidade e comarca, com a área de quinhentos metros quadrados (500,00m²), que assim se descreve: mede vinte e cinco metros (25,00m) em reta de frente para a Rua Sete (07); do lado direito de quem da Rua olha o lote mede vinte metros (20,00m) em reta confrontando com o lote número dez (10); do lado esquerdo mede vinte metros (20,00m) em reta confrontando com o lote número oito (08); e aos fundos mede vinte e cinco metros (25,00m) em reta confrontando com a Gleba 2B6. Imóvel objeto da matricula 131.755 do 1° ORI de Jundiaí/SP e com Contribuinte Municipal sob o n° 67.015.0009. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos