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Campinas (SP) - Apartamento Duplex no Centro com 258m² de Área Privativa
Apartamento #1242363

Campinas (SP) - Apartamento Duplex no Centro com 258m² de Área Privativa

📍 Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 1.409.643,04
AvaliaçãoR$ 1.409.643,04
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão26/10/2026
2º leilão17/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 4.847/m² · base de 39 anúncios
Anunciado na Hasta09/09/2026 (há 19 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Padre Vieira, 880, Centro, Campinas/SP

Documentos (8)

📄 Alfa_Leil%C3%83%C2%B5es8%C3%82%C2%AAVC_Campinas_Edital_Proc._1001402-82.2022.8.26.0114.pdfEdital⬇📄 1._Matr%C3%83cula_eU9HIsi.pdfMatrícula⬇📄 10._Avalia%C3%83%C3%83o.pdfLaudo⬇📄 Planilha_de_D%C3%83bito_Exequendo_bkj3z78.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participacao_6ib7XNM.pdfOutro⬇📄 9bfa634166391dc0a950335b33f81c079c1dfc22871afbb046ff7ca2410943fc.pdfEdital⬇📄 3e512f57eaf5c980660684e41623158ba82a7fa12d6cbb96a347657066ad6e81.pdfLaudo⬇📄 3733cf4408ef0fd3d167d0b7e6b266f4638534ec3a9107d1c8035e4e71793861.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.409.643,04. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/10/2026, 2º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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