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Terreno urbano com área de 612,50m², contendo um sobrado com área de 486,83m², localizado na Avenida São Paulo, 820, Bairro Zona 02, na cidade de Cianorte/PR.
Casa #1254427

Terreno urbano com área de 612,50m², contendo um sobrado com área de 486,83m², localizado na Avenida São Paulo, 820, Bairro Zona 02, na cidade de Cianorte/PR.

📍 Cianorte, Cianorte, PR
Lance mínimo
R$ 1.900.000,00
AvaliaçãoR$ 1.900.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 950.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão29/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Cianorte, Cianorte, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/09/2026 (há 4 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno urbano com área de 612,50m², contendo um sobrado com área de 486,83m², localizado na Avenida São Paulo, 820, Bairro Zona 02, na cidade de Cianorte/PR. Data de terras nº 09 (nove) da Quadra nº 46 (quarenta e seis) da Zona nº 02 (dois), situada no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Cianorte-PR., com área de 612,50 metros quadrados. DIVIDE-SE:-"Com a Avenida São Paulo no rumo SE 58°00' numa frente de 17,50 metros; com a data nº 10 no rumo SO 32º00' na distância de 35,00 metros; com a data nº 11. no rumo NO 58º00 na largura de 17,50 metros; e, finalmente com a data nº 08. no rumo NE 32°00' numa extensão de 35,00 metros". Com as demais características constantes na Matricula nº 10.793 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR. Benfeitorias: a) uma construção em alvenaria (casa/sobrado), com aproximadamente 486,83 metros quadrados, 17,50 metros de testada, destinação residencial, sistema de construção frente, fachada recuada, cobertura telha, forro laje, instalação sanitária: mais de uma interna, instalação elétrica embutida, com pintura, piso: cerâmica/mosaico, estrutura: concreto, estado de conservação do imóvel: regular estado, imóvel atualmente ocupado, imóvel localizado na Avenida São Paulo, 820, Bairro Zona 02, na cidade de Cianorte/PR. 0010091-86.2021.8.16.0069 1ª Vara da Fazenda Pública de Cianorte/PR 0010091-86.2021.8.16.0069

Documentos (4)

📄 Matricula.pdfMatrícula📄 auto de avaliaãƒâ§ãƒâ£o.pdfLaudo📄 termo de penhora.pdfPenhora📄 Edital do leilãoEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.900.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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