Aptº 02, c/ 87,09m², 02qtos - Casa Amarela

Apartamento nº 02 (Dois), localizado no 1º pavimento elevado do prédio 35, situado na Rua Joseph Turton, 35, Casa Amarela, Recife/PE. O imóvel é composto de Sala, 02 quartos, passagem, cozinha, banheiro com sanitário, área de serviço com lavanderia, quarto e banheiro de empregada, com área privativa de 87,09m², área comum de 44,92m², área total de 132,01m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno próprio equivalente a 0,1813 do lote de terreno 02 da quadra A, desmembrado do terreno da casa nº 2414 da Estrada do Arraial, onde se assenta o edifício. Confrontações: Frente, com a Rua Joseph Turton; Lado direito, com a Estrada do Arraial; Lado esquerdo e fundos com o terreno da casa nº 2466 da Estrada do Arraial; SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: apartamento de alvenaria composto de sala, 02 quartos, circulação, 01 banheiro, cozinha e área de serviço completa, com 87,09 m² de área útil e 44,92 m² de área comum; padrão de construção antigo; grau de acabamento B. CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO : tipo apartamento, uso comercial, padrão de acabamento interno em estado regular, 02 andares, fachada com acabamento em alvenaria, muros em alvenaria. Infraestrutura e melhoramentos públicos: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, esgoto, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Todas as vias possuem pavimentação, guias, sarjetas, calçadas, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO TOTAL : R$ 180.000,00 – ATUALIZAÇÃO MONETÁRIA (IPCA) – R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) SITUAÇÃO : Desocupado MATRÍCULA: 6º Ofício de Registro de Imóveis do Recife/PE, sob o nº 19.556 R-2: Penhora; Processo nº 0039089-56.2024.8.17.2001 OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO : Em 11/12/2024, realizamos o leilão desta unidade (com arrematação), no entanto, em ID: 195850427, a parte executada apresentou embargos à arrematação – Tendo como consequência o desfazimento da arrematação por solicitação do arrematante. No entanto, houve a rejeição dos embargos à arrematação opostos pela executada