Campos dos Goytacazes/RJ - Parque Jóquei Club - Apartamento com 50m²

INFORMAÇÕES Endereço: Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Apto nº 302, Bloco 13, RESIDENCIAL PARQUE GUARANI, Campo dos Goytacazes/RJ Área privativa: 50,36m² Vagas de garagem: 01 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Apartamento nº 302 do Bloco 13, do "RESIDENCIAL PARQUE GUARANI", situado na Avenida Presidente Kennedy, nº 476, Campo dos Goytacazes/RJ, com a área real privativa coberta padrão de 50,36m², área real uso comum de 49,4558m², área equivalente total de 60,8004m², área equivalente privativa de 50,36m², área equivalente de uso comum de 10,4404m², área real total de 99,8158m², achando-se vinculada a unidade uma vaga no estacionamento, e fração ideal de 0,002400384. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 089474.2.0033218-72 trasladada da Matrícula nº 33.218 do Serviço Notarial e de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Justiça de Campos dos Goytacazes/RJ. Ação Anulatória autuada sob nº: 0807881-40.2026.8.19.0014 distribuída perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Campos Dos Goytacazes/RJ, Ação Revisional autuada sob nº: 0828259-51.2025.8.19.0014 distribuída perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Campos Dos Goytacazes/RJ, Ação de Repetição do indébitos autuada sob nº: 0813166-48.2025.8.19.0014 distribuída perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ. FORMAS DE PAGAMENTO 1 - À vista. 2 - Financiamento: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano + IPCA. CONDIÇÕES - Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. - Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter “ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Google Maps : A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.