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Apartamento nº.06 do Edifício San Diego Village, com 672,873 m², localizado na Avenida XV de Novembro, 130, Zona 01, Maringá/PR.

Apartamento #1274538

Apartamento nº.06 do Edifício San Diego Village, com 672,873 m², localizado na Avenida XV de Novembro, 130, Zona 01, Maringá/PR.

📍 Zona 01, Maringá, PR

Lance mínimo

R$ 4.000.000,00

AvaliaçãoR$ 4.000.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.000.000,00

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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026

2º leilão29/09/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Zona 01, Maringá, PR

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Análise Hasta

m² típico em Zona 01R$ 9.212/m² · base de 7 anúncios

Anunciado na Hasta12/09/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 409.657 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 839.61 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.03 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 487.912 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.19 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.02 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Apartamento nº.06 do Edifício San Diego Village, com 672,873 m², localizado na Avenida XV de Novembro, 130, Zona 01, Maringá/PR. Apartamento nº.06 do Edifício San Diego Village, com 672,873 m², localizado na Avenida XV de Novembro, 130, Zona 01, Maringá/PR. De acordo com a matrícula sob o nº 7.415 do 04º Oficio de Registro de Imóveis de Maringá: IMÓVEL URBANO: APARTAMENTO nº.06 (seis), do EDIFÍCIO SAN DIEGO VILLAGE, situado nesta cidade e comarca de Maringá, localizado no 6º andar ou 11º pavimento tipo, com área total de 672,8735 metros quadrados, dos quais 437,0700 metros quadrados são de área privativa e 235,8035 metros quadrados são de área comum, nesta incluída as 04 vagas de garagem sob nºs.05, 06, 72 e 73, e um depósito sob nº.06, participando do terreno com uma fração ideal de 5% equivalente a 52,00 metros quadrados. Edifício construído sobre a data nºs.02 e 03, da quadra nº.31, situada na Zona 01, nesta cidade. REGISTRO ANTERIOR: Registros nºs.03, 04 e 07, em 10/01/1995, 14/02/1995 e 11/10/2006, respectivamente, na matrícula nº.12.699, e matrícula nº.77.404, em 11/10/2006, do 1º Serviço de Registro de Imóveis desta comarca de Maringá. Município de Maringá/PR Construtora Lotus Ltda, Damian Alejandro Ferraro 01ª Vara da Fazenda Pública de Maringá/PR 0004140-15.2016.8.16.0190

Documentos (4)

📄 auto de avaliaãâ§ãâ£o.pdfLaudo⬇📄 matricula7415.pdfMatrícula⬇📄 termo de penhora.pdfPenhora⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/09/2026, 2º leilão em 29/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Zona 01, em Maringá/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.