Descrição
Endereço Completo Estrada Municipal Adolfo Rodrigues Simoes, s/n, Fazenda Alto do Paiolzinho, Luminosa, Brazópolis, MG, 37530-000 Características do Imóvel: Descrição: Fazenda, Luminosa, Desocupado, 131.56 Ha de área de terreno. Matrícula nº 15366, Ofício de Registro de Imóveis , títulos e documentos e civil das Pessoas Juridicas da Comarca de Brazópolis. Exclusividade da nossa carteira de imóveis do AGRO!! Fazenda Alto do Paiolzinho | Um refúgio exclusivo entre montanhas em Minas Gerais Apresentamos uma oportunidade única para quem busca natureza, privacidade, altitude privilegiada e um cenário simplesmente deslumbrante no sul de Minas Gerais. A Fazenda Alto do Paiolzinho possui área total de aproximadamente 131,56 hectares (54,36 alqueires), com matrícula regularizada e georreferenciamento completo. Localizada no distrito de Luminosa, município de Brazópolis/MG, a propriedade encanta pelas paisagens exuberantes, relevo montanhoso e vista panorâmica permanente para a Serra da Mantiqueira. Destaques da propriedade: Vista cinematográfica das montanhas Regiões de altitude elevada, chegando a aproximadamente 1.800 metros Clima agradável durante todo o ano Excelente potencial para pousada, hotel de charme, chalés, ecoturismo ou refúgio particular Áreas de mata preservada e pastagens naturais Ribeirão que corta e delimita o fundo da propriedade Quatro nascentes, sendo duas permanentes e duas temporárias ativas no período das águas Curral com estrutura para embarque de gado Propriedade totalmente cercada com arame farpado Energia elétrica disponível a aproximadamente 80 metros da porteira principal (ainda sem padrão CEMIG instalado) Forte potencial de valorização imobiliária e turística Região reconhecida pela tranquilidade, natureza e qualidade de vida A área destacada na imagem proporciona uma das vistas mais impressionantes da propriedade, com montanhas imponentes e um horizonte aberto que transmite exclusividade e conexão total com a natureza. Ideal para investidores,
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Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 7.975.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
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