🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTaubaté › Apartamento n° 173 c/ 90,54m² - Taubaté/SP
Apartamento n° 173 c/ 90,54m² - Taubaté/SP
Imóvel #1354097

Apartamento n° 173 c/ 90,54m² - Taubaté/SP

📍 Taubaté, SP
Lance mínimo
R$ 303.022,97
AvaliaçãoR$ 505.038,29
Lance mínimo (2ª praça)R$ 303.022,97
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGilson Keniti Inumaru

Localização

📍 Taubaté, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/09/2026 (há 3 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento n° 173, em construção, c/ 197,862m² (área privativa de 111,24m², dos quais 20,70m² correspndem às vagas, e área comum de 86,622m²), 17° pav. da Torre 01, vagas de garagem n°s 218 e 242, Condomínio Pour La Vie Eco Residence, Avenida Garcílio Costa Ferreira, Bairro da Independência, Taubaté/SP. CRI local sob n° 178.841. (Proc. 0007258-73.2016.8.26.0625) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Documentos (8)

📄 4256751787920417.pdfEdital📄 4256761787920418.pdfLaudo📄 4256771787920420.pdfLaudo📄 4257361787926500.pdfMatrícula📄 00e96ae83acc00402dc14617a1cdbfc1097d1f1e0c543d05696e7ddfa87ae139.pdf#imovel=1354097Avaliação📄 d88a7222b93f3e5fe46fa6ed647ac37a607c4d8841cba35f8e448146e568a5ba.pdf#imovel=1354097Avaliação📄 726f20d1dbf950c11d270eea0bd928b85081ea94270844fbb80940a08709a2ef.pdf#imovel=1354097Edital📄 8a9acf4ee303156acfd322aaf0f69088745df9e23044b14d3c2e73e5d0e67469.pdf#imovel=1354097Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 303.022,97. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 28/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

GILSON KENITI INUMARU
JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula762
Cidade/UFSP
Telefone(16)3236-8039 | (19)98400-9134

Imóveis semelhantes em Taubaté

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →