Descrição
Terreno urbano de 600,00 m² (12 x 50 metros), sem benfeitorias, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR Imóvel objeto da Matrícula nº 35.884 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR, consistente no Lote nº 05, da Quadra nº 57 (cinquenta e sete), do loteamento denominado Vila Portes, situado na Cidade, Município e Comarca de Foz do Iguaçu, Estado do Paraná, com as dimensões de 12 x 50 metros, ou seja, 600,00 m² (seiscentos metros quadrados), sem benfeitorias, com os demais dados, divisas e confrontações constantes da referida matrícula. Registro anterior: havido pelo registro nº 48, do livro 8-A, de Loteamentos, do mesmo Ofício. Inscrição imobiliária municipal nº 10.1.04.16.0052.001. Conforme constatação do Oficial de Justiça Avaliador Federal no Auto de Reavaliação, trata-se de imóvel sem benfeitorias. Localização: Rua Cruz e Souza, nº 55, Vila Portes, Foz do Iguaçu/PR. Depositário: Alvise Antonio Caldart. Avaliação: R$ 513.000,00 (quinhentos e treze mil reais), apurada pelo método comparativo direto, com preço médio pesquisado de R$ 855,00 por metro quadrado no bairro Vila Portes. Recursos pendentes de julgamento: não constam dos autos. Gravames: constam da matrícula as penhoras dos R-17 (autos 108/2004 da 2ª Vara Cível de Foz do Iguaçu), R-18 (autos 021/2004 da 1ª Vara Cível de Foz do Iguaçu), R-19 (autos 5004605-36.2016.4.04.7002 da 15ª Vara Federal de Curitiba), R-20 (autos 5007266-85.2016.4.04.7002 da 16ª Vara Federal de Curitiba), R-21 (autos 5009792-54.2018.4.04.7002, os presentes autos), R-22 (autos 0022327-90.2021.8.16.0030 da 1ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu), R-26, R-27 e R-28 (autos 0019491-67.2009.8.16.0030, 0019582-60.2009.8.16.0030 e 0019519-35.2009.8.16.0030, todos da 1ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu) e R-30 (autos 0001017-23.2024.8.16.0030 da 2ª Vara da Fazenda Pública de Foz do Iguaçu), bem como as indisponibilidades das AV-23, AV-24, AV-25 e AV-29. Nos termos do edital, a alienação está caracterizada como aquisição originária, ficando o bem livre de ônus fiscais e tributários anteriores à arrematação. UNIÃO - FAZENDA NACIONAL ABRAMAQ COMERCIO DE ABRASIVOS E MAQUINAS LTDA 15ª VARA FEDERAL DE CURITIBA 5009792-54.2018.4.04.7002
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 513.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 16/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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