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Terreno urbano - rua sanhaço esquina com a avenida sabiá - portal da foz - foz do iguaçu/pr
Terreno #682589

Terreno urbano - rua sanhaço esquina com a avenida sabiá - portal da foz - foz do iguaçu/pr

📍 Portal, Foz do Iguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 1.387.873,11
AvaliaçãoR$ 1.387.873,11
Lance mínimo (2ª praça)R$ 693.936,56
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2720 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/09/2026
2º leilão22/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTopo Leilões

Localização

📍 Portal, Foz do Iguaçu, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 90% abaixo do m² típico de Portal.
Lance mínimo por m²R$ 510/m²
m² típico em PortalR$ 4.967/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 2.720m² em Foz do Iguaçu, Paraná. Descrição: Terreno urbano localizado na Rua Sanhaço esquina com a Avenida Sabiá, no Loteamento Portal da Foz, em Foz do Iguaçu/PR. O lote nº 03 da Quadra nº 27 possui uma superfície de 2.720,00m², com dimensões de 40m de frente por 68m de profundidade. O terreno confronta ao norte com o lote nº 02, ao sul com a Rua nº 10, a leste com o lote nº 04 e a oeste com a Avenida nº 06. A avaliação do imóvel é de R$ 1.387.873,11 em julho/2026. A arrematação será considerada aquisição originária, e o arrematante ficará responsável apenas pelo preço e custas da arrematação, além de tributos incidentes sobre a aquisição.

Dados processuais

Número do processo0033347-10.2023.8.16.0030

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 322 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.387.873,11. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/09/2026, 2º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Topo Leilões
SituaçãoREGULAR

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