Hasta › Leilões › Içara › Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Online da Acentra/SC - Edital 01/2026 - Lote 009 (ID 79815)

Terreno #1377503

Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Online da Acentra/SC - Edital 01/2026 - Lote 009 (ID 79815)

📍 Içara, SC

Lance mínimo

R$ 265.199,62

AvaliaçãoR$ 265.199,62

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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Dados do leilão

1º leilão14/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroARIEL SANCHES GARCIA

Localização

📍 Içara, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 59.035 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 256.13 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 43.73 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 230.487 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.74 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.39 % (ano de referência: 2022)

Descrição

01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 06, da quadra n. 02, do Loteamento Natal, situado a Rua Estanislau Shaucoski, 710, bairro Presidente Vargas, em Içara/SC, com área de 368,16m², e assim confrontando: NORTE, 28,32m, com os lotes n. 03 e 04; SUL, 28,32m, com o lote n. 08; LESTE, 13,00M, COM A Rua Estanislau Shaucoski e ao OESTE, 13,00m, com o lote n. 05, matriculado sob o n. 55.623 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: sobre o terreno há uma edificação averbada em bom estado de conservação com 54,84m² e uma edificação não averbada em razoável estado de conservação com 85,00m².

Documentos (2)

📄 3bcb1dbdcf52cb890237b43c7e1b6bd5af2eeed74d4066e78e2365993c648ae2.pdf#imovel=1377503Edital⬇📄 2712e7b201078c792d37a58dfa1cc27a37b7de40499f8834beeb1bf15b927473.pdf#imovel=1377503Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 265.199,62. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar