Hasta › Leilões › Balneário Camboriú › Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Online da Acentra/SC - Edital 01/2026 - Lote 016 (ID 79824)

Apartamento #1377510

Daniel Garcia Leilões - Leiloeiro Oficial | Leilão Online da Acentra/SC - Edital 01/2026 - Lote 016 (ID 79824)

📍 Balneário Camboriú, SC

Lance mínimo

R$ 6.128.715,45

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroARIEL SANCHES GARCIA

Localização

📍 Balneário Camboriú, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em Balneário CamboriúR$ 16.359/m² · base de 344 anúncios

Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 139.155 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 3.078 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 23.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 57.89 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 45.214 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 98.81 % (ano de referência: 2022)

Descrição

01) 01 (um) apartamento, n. 1201, localizado no décimo quinto e no décimo sexto andares ou no décimo sexto e no décimo sétimo pavimentos, do Edifício Majestic Residence, situado a Rua 4.450, 64, bairro Barra Sul, em Balneário Camboriú/SC, com área privativa de 256,800m², área de uso comum de 107,710m², área total de 364,510m², correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,030065 do terreno, matriculado sob o n. 46.537 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC; 02) 04 (quatro) vagas de garagem n. 35A/35B/35C/35D do Edifício Majestic Residence, localizadas no terceiro andar ou quarto pavimento, com área privativa de 50,000m², área de uso comum de 69,573m², área total de 119,573, matriculadas sob o n. 46.614 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC.

Documentos (3)

📄 3bcb1dbdcf52cb890237b43c7e1b6bd5af2eeed74d4066e78e2365993c648ae2.pdf#imovel=1377510Edital⬇📄 219018f91c21b7f2a5a644aee04c296747e1d95f9738dc124ae4e4cf35720a2b.pdf#imovel=1377510Matrícula⬇📄 ab6874351fc59f8416431f4103bb8625ea34350407f4d2c4ec8426ecc4f8ed33.pdf#imovel=1377510Matrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 6.128.715,45. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar