Descrição
APARTAMENTOS Nº 72 E 73, LOCALIZADOS NO 7º ANDAR (COBERTURA) DO "CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTINARI", localizado na R. Prof. Carolina Froés Mendes, 244 - Centro, Águas de Lindóia - SP, 13940-000, compostos, respectivamente, pelas matrículas nº 1.058 e 1.057 do Cartório de Registro de Imóveis de Águas de Lindóia/SP, descritas a seguir: (i) O APARTAMENTO SOB N.º 73 , localizado no 7º andar (cobertura) do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTINARI”, situado com frente para a Rua Professora Carolina Fróes Mendes, n.º 244, no perímetro urbano desta cidade e Comarca de Águas de Lindóia, contendo no primeiro pavimento 01 dormitório, sala, copa, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda e, no segundo pavimento 01 sala, banheiro e área descoberta, com a área útil de 86,71 metros quadrados, área comum de 93,98 metros quadrados, somando 180,69 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno de 34,34 metros quadrados, incluso nessa área um box de direito a ser sorteado, confrontando pela frente com o hall de entrada e poço do elevador, nos fundos e pelo lado direito com terrenos do condomínio; e pelo lado esquerdo com o apartamento n.º 72. Cadastro Municipal nº 01.02.006.0323.036 . MATRÍCULA Nº 1.057 do Cartório de Registro de Imóveis de Águas de Lindóia/SP.. (ii) O APARTAMENTO SOB N.º 72 , localizado no 7º andar (cobertura) do “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PORTINARI”, situado com frente para a Rua Professora Carolina Fróes Mendes, n.º 244, no perímetro urbano desta cidade e Comarca de Águas de Lindóia, contendo no primeiro pavimento 01 suíte, 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda e, no segundo pavimento 01 sala, banheiro e área descoberta com espelho d'água, com a área útil de 101,40 metros quadrados, área comum de 109,90 metros quadrados, somando 211,30 metros quadrados, cabendo-lhe uma fração ideal no terreno de 40,18 metros quadrados, incluso nessa área o box de direito, com área dupla de n.º 06, confrontando pela frente com o hall de entrada e com o apartamento n.º 71; nos fundos e pelo lado esquerdo com terrenos do condomínio; e pelo lado direito com o apartamento n.º 73. Cadastro Municipal nº 01.02.006.0323.035. MATRÍCULA Nº 1.058 do Cartório de Registro de Imóveis de Águas de Lindóia/SP. LOCALIZAÇÃO: R. Prof. Carolina Froés Mendes, 244 - Centro, Águas de Lindóia - SP, 13940-000. OBS: PAGAMENTO: O pagamento poderá ser: a) À VISTA: a ser pago no prazo de 24 horas da arrematação, o lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado; b) PARCELADO: o interessado poderá pedir por escrito o parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão, nos moldes e limites previstos no artigo 895, incisos I e II, do CPC/2015. O requerimento de parcelamento deverá ser endereçado ao Juízo e encaminhado ao Leiloeiro por meio do e-mail contato@positivoleiloes.com.br , até o início do leilão.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste apartamento em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 983.824,82. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 02/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Apartamento
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